evimibulYapay zeka analizi
808 Tokide Acil Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25

808 Tokide Acil Satılık 2+1 Daire

Yüksek Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

38.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondusakabinguney-cepheisicamlaminat-parkeotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

Borcu Yoktur Krediye uygundurKiracı oturuyorHaritada belirtilen konum doğrudur Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Yenişehir’de 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, pratik kullanım detaylarıyla öne çıkar. Doğu ve güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır, ferah ve aydınlık yaşam alanları oluşturur. Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olup, konumu ve özellikleriyle dikkat çeker.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri imkânıYapısal Özellikler: PVC doğrama ve ısıcamlı pencerelerDaire Özellikleri: Duşakabin, laminant zemin, çelik kapıYenişehir'in Avantajlı Konumunda Okul ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire; Hamravat Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi başta olmak üzere önemli sağlık merkezlerine de kısa sürede ulaşım sağlar. Birden fazla otobüs durağına yakınlığı sayesinde toplu taşıma rahat, şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir. Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilir, profesyonel ekibimizden hızlı ve güvenilir danışmanlık desteğiyle süreci güvenle yönetebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19718840