evimibulYapay zeka analizi
Yeni Adliye Mevki Tramvay Ve Cadde Cephe 2.kat 2+0 Satılık Daire
Satılık
1/25

Yeni Adliye Mevki Tramvay Ve Cadde Cephe 2.kat 2+0 Satılık Daire

Kılıçdede Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.1M TL

Oda

2+0

m²

85

Kat

2

TL/m²

24.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorsuzgenis-ferahhastane-yakinimerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakinisahil-yakini

Açıklama

✅ AVANTAJ GAYRİMENKUL'DEN✅ SAMSUN İLKADIM✅ KILIÇDEDE MAHALLESİ✅ CADDEYE CEPHE✅ TRAMVAY DURAĞINA CEPHE✅ ŞEHİR MERKEZİNDE✅ YENİ ADLİYE MEVKİNDE✅ SAHİLE YAKIN KONUMDA✅ ASANSÖR YOK✅ 2+0 2.KAT ARA KAT✅ 75 METREKARE✅ BALKON YOK✅ AYDINLIK GÜNEŞ ALAN✅ DOĞALGAZ KOMBİLİ✅ MARKETLERE OKULLARA✅ PAZARA ECZANELERE✅ FIRINLARA✅ TÜM İHTİYAÇLARINIZA✅ YÜRÜME MESAFESİNDE✅ KİRA GETİRİSİ YÜKSEK✅ SATILIK DAİRE✅ ULAŞIM ARAÇLARI BİNANIN✅ ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR✅ TABELA DEĞERİ YÜKSEKTİR✅ HEM İŞ YERİ HEM DAİRE✅ OLARAK KULLANIMA UYGUNDUR İlkadım Satılık Daire seçenekleri arasında yer alan bu 2+0 daire, Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da; caddeye cepheli, tramvay durağına yakın konumda bulunmaktadır. 75 m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık ve güneş alan yapısıyla şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir alternatiftir.Merkezde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumYeni Adliye bölgesindeki Kılıçdede Mahallesi’nde yer alan daire; sahile ve şehir merkezindeki hareketli yaşama yakınlığıyla öne çıkar. Market, okul, eczane, fırın ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Cadde cephesi ve yakınındaki tramvay hattı sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerSessiz Kat: 2. kat, ara kat konumu ile daha dengeli ve konforlu kullanımIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiİskan: Kullanım izni mevcutSağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuAtasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konum, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Kılıçdede Kültür Merkezi ve çevredeki alışveriş noktaları da sosyal ihtiyaçlar için avantaj sunar.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçerek bu merkezi 2+0 satılık daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekibimizle taşınmaya hazır bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19718527