
Kılıçdede Mahallesi, İlkadım, Samsun
Oda
2+0
m²
85
Kat
2
TL/m²
24.706
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
59.763 TL
Peşinat tahmini
420.000 TL
Tapu harcı tahmini
84.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
546.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.100.000 TL
Peşinat
%20 · 420.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
54.354 TL
Peşinat
420.000 TL
Toplam Ödeme
3.681.222 TL
Toplam Faiz
1.581.222 TL
✅ AVANTAJ GAYRİMENKUL'DEN✅ SAMSUN İLKADIM✅ KILIÇDEDE MAHALLESİ✅ CADDEYE CEPHE✅ TRAMVAY DURAĞINA CEPHE✅ ŞEHİR MERKEZİNDE✅ YENİ ADLİYE MEVKİNDE✅ SAHİLE YAKIN KONUMDA✅ ASANSÖR YOK✅ 2+0 2.KAT ARA KAT✅ 75 METREKARE✅ BALKON YOK✅ AYDINLIK GÜNEŞ ALAN✅ DOĞALGAZ KOMBİLİ✅ MARKETLERE OKULLARA✅ PAZARA ECZANELERE✅ FIRINLARA✅ TÜM İHTİYAÇLARINIZA✅ YÜRÜME MESAFESİNDE✅ KİRA GETİRİSİ YÜKSEK✅ SATILIK DAİRE✅ ULAŞIM ARAÇLARI BİNANIN✅ ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR✅ TABELA DEĞERİ YÜKSEKTİR✅ HEM İŞ YERİ HEM DAİRE✅ OLARAK KULLANIMA UYGUNDUR İlkadım Satılık Daire seçenekleri arasında yer alan bu 2+0 daire, Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da; caddeye cepheli, tramvay durağına yakın konumda bulunmaktadır. 75 m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık ve güneş alan yapısıyla şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir alternatiftir.Merkezde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumYeni Adliye bölgesindeki Kılıçdede Mahallesi’nde yer alan daire; sahile ve şehir merkezindeki hareketli yaşama yakınlığıyla öne çıkar. Market, okul, eczane, fırın ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Cadde cephesi ve yakınındaki tramvay hattı sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerSessiz Kat: 2. kat, ara kat konumu ile daha dengeli ve konforlu kullanımIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiİskan: Kullanım izni mevcutSağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuAtasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konum, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Kılıçdede Kültür Merkezi ve çevredeki alışveriş noktaları da sosyal ihtiyaçlar için avantaj sunar.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçerek bu merkezi 2+0 satılık daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekibimizle taşınmaya hazır bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin