evimibulYapay zeka analizi
Delta Gayrimenkul'den Çıtlakkale Mahallesi'nde 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/34

Delta Gayrimenkul'den Çıtlakkale Mahallesi'nde 2+1 Fırsat Daire

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

YENİ YAŞAM ALANINIZA HOŞ GELDİNİZ! Giresun Merkez’in tercih edilen bölgelerinden Çıtlakkale’de, hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Konum: Giresun Merkez – Çıtlakkale Daire Tipi: 2+1 Toplam Ölçüm: 70 m² LAZER METRE İLE ÖLÇÜLMÜŞ ALANLAR Hol: 7 m² Salon + Mutfak: 25 m² Balkon: 5 m² Yatak Odası: 14 m² Yatak Odası: 16 m² Banyo: 3 m² Toplam: 70 m² KONUM AVANTAJI Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde konumlanmaktadır. Camiye yürüme mesafesinde Markete yürüme mesafesinde Sahile yürüme mesafesinde Çocuk parkı ve oyun alanlarına yürüme mesafesinde Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım Aile yaşamına uygun çevre DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 oda düzeni ve 70 m² kullanım alanı ile aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plana sahiptir. Yapımında kaliteli malzemeler tercih edilmiş, işçilik ve detaylara özen gösterilmiştir. Konumu sayesinde hem şehir hayatının ihtiyaçlarına kolayca ulaşabilir hem de sahile yakınlığın sunduğu avantajlardan yararlanabilirsiniz. Özellikle oturum amaçlı ev arayan aileler için olduğu kadar, Çıtlakkale’nin tercih edilen konumu nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için de dikkat çekici bir alternatiftir. Kullanışlı iç planı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz, günlük yaşam konforu düşünülerek değerlendirilmiştir. Salon ve mutfak alanının genişliği, odaların kullanışlı ölçüleri ve balkon avantajı sayesinde hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alımlara uygun bir seçenektir. Çıtlakkale’nin merkezi konumu sayesinde toplu taşıma, okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Konumu, kullanım alanı ve bölgenin gelişim potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda; kendi evinde yaşamak isteyenler için olduğu kadar, geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilecek nitelikte bir portföydür. DELTA PREMIUM GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Giresun’da doğru lokasyon ve doğru yatırım anlayışıyla, ihtiyaçlarınıza uygun gayrimenkul seçeneklerini sizlerle buluşturuyoruz. Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Daha fazla portföyümüzü incelemek ve size özel fırsatları kaçırmamak için Delta Premium Gayrimenkul mağazamızı ziyaret edebilirsiniz: Profesyonel hizmet anlayışımızla, hayalinizdeki gayrimenkulü birlikte bulalım. DELTA PREMIUM GAYRIMENKUL’ ÜN UZMAN DANIŞMAN KADROSU İLE İŞLEMLERİNİZİ HIZLI BİR ŞEKİLDE SONUÇLANDIRIYORUZ. PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19718408