evimibulYapay zeka analizi
Kardelenden Satılık
Satılık
1/16

Kardelenden Satılık

Karagöz Mahallesi, Battalgazi, Malatya

1.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

19.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

32.727 TL

Peşinat tahmini

230.000 TL

Tapu harcı tahmini

46.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

299.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.150.000 TL

Peşinat

%20 · 230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

29.765 TL

Peşinat

230.000 TL

Toplam Ödeme

2.015.907 TL

Toplam Faiz

865.907 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcelik-kapiguney-cepheguvenlikmanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkses-yalitimiyesil-alan

Açıklama

Dairemiz Karagöz TOKİ‘de 1 + 1 60 metrekare brüt 50 metrekare net kullanım oranı kayalık zemin yüksek havadar konum muhteşem lokasyon kaçırılmayacak fırsat içinde 12.500 TL’ye kiracı oturuyor yatırım için tam zamanı Malatya’nın Battalgazi ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, bölgenin gelişen yaşam alanları içinde öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlar için uygun nitelikler sunan bu konut, verimli kullanım planı ile dikkat çeker. Konumu ve çevresel avantajları sayesinde şehir yaşamına hızlı erişim isteyenler için ideal bir alternatiftir.Güney Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki güvence sunar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ve kiracı seçme özgürlüğü.Çelik Kapı ve Ses Yalıtımı: Güvenlik ve daha sakin bir yaşam.Güney Cepheli: Gün ışığını daha verimli kullanma imkânı.Merkezi Konumda Şehir Manzarası ve Yeşil Alana KomşuDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Eğitim açısından TOKİ Bahar Ortaokulu ve Mehmet Altun İlkokulu yakın çevrede yer alır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratiktir. Cami ve yeşil alan manzarası ise yaşam kalitesini destekler.Konforlu Yaşam ve Yatırımın KapısıÖz Kardelen Emlak aracılığıyla sunulan bu 1+1 daire, kombi doğalgaz sistemiyle düşük gider hedefler. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti mülkiyet güvenliğini güçlendirir. Boş olması, yatırımcılar ve yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için hızlı teslim avantajı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Öz Kardelen Emlak ile iletişime geçerek daireyi görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19718008