
Karagöz Mahallesi, Battalgazi, Malatya
Oda
1+1
m²
60
Kat
2
TL/m²
19.167
Konut Tipi
Daire
Net m²
50 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
32.727 TL
Peşinat tahmini
230.000 TL
Tapu harcı tahmini
46.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
299.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.150.000 TL
Peşinat
%20 · 230.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
29.765 TL
Peşinat
230.000 TL
Toplam Ödeme
2.015.907 TL
Toplam Faiz
865.907 TL
Dairemiz Karagöz TOKİ‘de 1 + 1 60 metrekare brüt 50 metrekare net kullanım oranı kayalık zemin yüksek havadar konum muhteşem lokasyon kaçırılmayacak fırsat içinde 12.500 TL’ye kiracı oturuyor yatırım için tam zamanı Malatya’nın Battalgazi ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, bölgenin gelişen yaşam alanları içinde öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlar için uygun nitelikler sunan bu konut, verimli kullanım planı ile dikkat çeker. Konumu ve çevresel avantajları sayesinde şehir yaşamına hızlı erişim isteyenler için ideal bir alternatiftir.Güney Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki güvence sunar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ve kiracı seçme özgürlüğü.Çelik Kapı ve Ses Yalıtımı: Güvenlik ve daha sakin bir yaşam.Güney Cepheli: Gün ışığını daha verimli kullanma imkânı.Merkezi Konumda Şehir Manzarası ve Yeşil Alana KomşuDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Eğitim açısından TOKİ Bahar Ortaokulu ve Mehmet Altun İlkokulu yakın çevrede yer alır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratiktir. Cami ve yeşil alan manzarası ise yaşam kalitesini destekler.Konforlu Yaşam ve Yatırımın KapısıÖz Kardelen Emlak aracılığıyla sunulan bu 1+1 daire, kombi doğalgaz sistemiyle düşük gider hedefler. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti mülkiyet güvenliğini güçlendirir. Boş olması, yatırımcılar ve yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için hızlı teslim avantajı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Öz Kardelen Emlak ile iletişime geçerek daireyi görebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin