evimibulYapay zeka analizi
Balıkyolunda Masrafsız İskanlı 2+1 4.kat
Satılık
1/23

Balıkyolunda Masrafsız İskanlı 2+1 4.kat

Balıkyolu Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

28.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzcelik-kapidusakabinguvenlikiskanlikapali-mutfakmasrafsizspot-isik

Açıklama

İstanbul Esenyurt Balıkyolu Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Mülk sahibi tarafından kullanılan daire, 11-15 yaş aralığında olup, deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir. Alan (Brüt): 100 m² Alan (Net): 95 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 4 Kat Sayısı: 4 Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Banyo Sayısı: 1 Balkon: Var Asansör: Var Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Krediye Uygun: Evet Çelik Kapı: Var Duşakabin: Var Kartonpiyer: Var Spot Aydınlatma: Var Ses Yalıtımı: Var Alaturka Tuvalet: Var Mutfak: Kapalı Metro istasyonu, metrobüs durağı, hastane, üniversite ve çeşitli alışveriş merkezlerine yakınlığı ile öne çıkan daire; ulaşım kolaylığı sağlayan ana yollara ve caddeye erişime sahiptir. Yaşam ve yatırım için uygun bir seçenektir. Detaylı bilgi için STAR YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.İstanbul Esenyurt’ta bulunan bu 2+1 satılık daire, net 95 m² kullanışlı alanıyla aile yaşamına uygundur. Esenyurt satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve şehir içi ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Dairede mülk sahibi oturmakta olup ısınma kombili doğalgaz ile sağlanır.Merkezi Konumda, Mülk Sahibi Oturan 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor Krediye Uygunluk: Uygun Net Alan: 95 m² Güvenlik: Çelik kapıEsenyurt’un Gelişen Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAna yola yakın konumuyla araç ve toplu taşımaya kolay erişim sunar. Yakın çevrede Esenyurt Devlet Hastanesi ek hizmet binaları, Medical Park ve Özel Doğa Hastanesi yer alır. Eskule Outlet AVM ve Han Plus Çarşısı yürüyüş mesafesindedir. Fahir İlkel Ortaokulu ve Anaokulu da yakındadır. Bu hizmet ve ulaşım ağı günlük yaşamı konforlu hale getirir.Yerinde inceleme için STAR YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.İstanbul Esenyurt’ta yer alan bu 2+1 satılık daire, 95 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Esenyurt satılık daire arayanlar için merkezi ve stratejik konumuyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi enerji verimliliği sağlarken, krediye uygunluğu alımda esneklik sunar. Mülk sahibi oturmaktadır; daire bakımlı, konforlu ve çelik kapı detayıyla güvenlidir.Merkezi Lokasyonda Mülk Sahibi Oturan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKrediye Uygunluk: Krediye uygunNet Alan: 95 m²Güvenlik Özelliği: Çelik kapıEsenyurt’un Merkezi Noktasında Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkAna yola yakın konumu sayesinde araç ve toplu taşıma erişimi rahattır. Esenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park’a, Eskule Outlet AVM ve Han Plus Çarşısı’na kısa mesafededir. Fahir İlkel Ortaokulu ve Anaokulu yakındadır; çevrede duraklar bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için STAR YAPI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19718005