
Kazım Dirik Mahallesi, Aliağa, İzmir
Oda
3+1
m²
101
Kat
2
TL/m²
39.604
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
113.834 TL
Peşinat tahmini
800.000 TL
Tapu harcı tahmini
160.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.000.000 TL
Peşinat
%20 · 800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
103.531 TL
Peşinat
800.000 TL
Toplam Ödeme
7.011.852 TL
Toplam Faiz
3.011.852 TL
İLAN ÖZETİKonum: İzmir / Aliağa / Kazımdirik Mahallesi – İstiklal CaddesiOda Sayısı: 3+1Metrekare: 101 m² Brüt / 90 m² NetBulunduğu Kat: 2. Kat (4 Katlı Binada)Durum: Bakımlı / İçinde Kiracılı (Yatırıma Uygun)DAİRE & BİNA ÖZELLİKLERİ4 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz; 101 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahiptir.3+1 oda planı ile geniş, ferah ve kullanışlı bir mimariye sahiptir.Yapı olarak eski olmasına karşın bakımlı ve temizdirAna cadde (İstiklal Caddesi) üzerinde olmasının tüm ulaşım ve sosyal imkan avantajlarını sunmaktadır.LOKASYON VE ULAŞIM KOLAYLIĞITaşınmaz, Aliağa’nın en merkezi ve değerli lokasyonunda yer almakta olup yürüme mesafesinde şu imkanlara sahiptir:Yürüme Mesafesinde: Çarşı, semt pazarı, ilkokul/ortaokul/liseler, Aliağa Belediyesi, eczaneler, kamu kurumları, noter, zincir marketler, AVM ve restoranlar.Çok Yakın Konumda: Sahil bandı, kaymakamlık ve Adliye Binası.YATIRIM FIRSATIHali hazırda içinde kiracısı bulunan dairemiz, gerek yüksek kira getirisi imkanı gerekse Aliağa merkezindeki prim potansiyeli yüksek konumu sayesinde geleceğe yönelik kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin