evimibulYapay zeka analizi
Tekirdağ 57. Alay Caddesi Üstü Yatırımlık Havuzlu Ara Kat 1+1
Satılık
1/25

Tekirdağ 57. Alay Caddesi Üstü Yatırımlık Havuzlu Ara Kat 1+1

Atatürk Mahallesi, Süleymanpaşa, Tekirdağ

3.6M TL

Oda

1+1

m²

49

Kat

2

TL/m²

73.469

Konut Tipi

Daire

Net m²

44 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahhavuzluks-yapiliotoparkresmi-kurum-yakinisosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

Süleymanpaşa’nın en prestijli ve hareketli lokasyonlarından biri olan Gündoğdu Mahallesi, 57. Alay Caddesi üzerinde, hem yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak ara kat 1+1 daire fırsatı!Öne Çıkan Lokasyon AvantajlarıMerkezi Konum: Bölgenizi iyi bilenlerin ilk tercihi olan, tabela değeri yüksek 57. Alay Caddesiüzerinde.Belediyeye Yürüme Mesafesinde: Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi'ne komşu lokasyonda olması sebebiyle memur ve beyaz yakalı çalışanlar için ideal kiralamaya uygundur.Eğitim Kurumlarına Yakın: Çevresindeki ilk, orta ve lise düzeyindeki okullara çok yakın mesafededir.Kolay Ulaşım: Binanın hemen önünden toplu taşıma araçları geçmekte olup ulaşım sorunu yoktur.Daire ve Site ÖzellikleriNet Alan: 44 m² kullanışlı ve kompakt iç mimari.Kat Durumu: Isınma avantajı sağlayan, en çok tercih edilen ara kat.Isıtma Sistemi: Yerden ısıtmalı ekonomik kış ayları.Konfor unsurları: asansörlü, modern mimari.Sosyal Alan: Yaz aylarının tadını çıkarabileceğiniz açık yüzme havuzu.Neden Bu Daireye Yatırım Yapmalısınız?Dairemiz lokasyonu, havuzlu site konsepti ve belediye çalışanları ile bölgedeki memur nüfusunun yoğun talebi sayesinde asla boş kalmayacak bir kiralama potansiyeline sahiptir. Süleymanpaşa'da hem değer kazanacak bir mülk edinmek hem de hemen düzenli, yüksek pasif gelir sağlamak istiyorsanız bu fırsatı kaçırmayın.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19717686