evimibulYapay zeka analizi
Hüseyin Ülker'den Derecikte Atatürk Bulv 3.parsel Sıfır Lüks 2+1 Daire 82m.
Satılık
1/33

Hüseyin Ülker'den Derecikte Atatürk Bulv 3.parsel Sıfır Lüks 2+1 Daire 82m.

Derecik Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.2M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorasma-tavanbalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cepheisicamkapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilimanzaraliotoparkseramikspot-isikvestiyer

Açıklama

LOKASYON VE ÖZELLİKLERİ :DAİREMİZ İLKADIM DERECİK ATATÜRK BULVARINA 3.PARSELDE OLUP SOKAĞA CEPHELİDİR.DAİREMİZ SIFIR,TABANDAN ISTMALI KOMBİSİ (ECA MARKA) TAKILIDIR.ISLAK ZEMİNLER YENİ NESİL SERAMİK,SALON VE ODALAR LAMİNANTTIR. KAPALI MUTFAK,VESTİYERLİ VE EBEVEYN BANYOLUDUR. TÜM ODALARDA SÜPER LED VE SPOT AYDINLATMA VARDIR. GÖRÜNTÜLÜ DİYFONLUDUR.ÇOK GENİŞ VE BÜYÜK BALKONU ÇAY KEYFİ İÇİN MÜKEMMELDİR.MANZARALI. ÖNÜ ASLA KAPANMAZ CADDEYE BAKMAKTADIR.HİÇBİR ULAŞIM SORUNU YOKTUR.ÖNÜNDEN BELEDİYE OTOBÜSÜ GEMEKTEDİR.ÖZEL OKULLAR BÖLGESİNDEDİR (BAHÇEŞEHİR,MAFEN,V.S.).OMÜ ÜNİVERSİTESİNE VE ŞEHİR HASTANESİNE VE ÖZEL HASTANELERE ARAÇLA 10 DAKİKADIR.TÜM RESMİ KURUMLARA VE SOSYAL DONATILARA YAKIN MESAFEDEDİR.SAĞLIK OCAĞI.ECZANE VE OKULLARA YAKINDIR.HAFTA İÇİ YAKINLARINDA SEMT PAZARI KURULMAKTADIR.TÜM ZİNCİR MARKETLER HEMEN YAKININDADIR. AÇIK OTOPARKI VARDIR. DENİZE VE AVM'LERE ARAÇLA 10 DAKİKADIR.KUZEY VE KUZEY DOĞU CEPHELİDİR.MUTFAK VE SALON AYRIDIR,MUTFAK DOLAPLARI HİGH GLAS MALZEMEDENDİR.KISACASI BİRİNCİ SINIF MALZME KULLANILARAK MÜKEMMEL İŞÇİLİKLE GÜZEL BİR YUVA İNŞA EDİLMİŞTR.DAİREMİZİN İÇİ ASMA TAVAN OLUP BEYAZ LED AYDILATMALIDIR.DAİRELERİMİZİN IŞIK ALMAYAN HİÇ BİR ODASI YOKTUR.TOPLAM KULLANIM ALANI NET= 82 METREKAREDİR.PENCERELER KAHVE PVC VE ISICAMLI,SALON VE MUTFAK CAMLARI SÜRGÜLÜ KPILIDIR.DAİREMİZİN ÖLÇÜLERİ: SALON =26M,MUTFAK =12.3M,MUTFAK VE SALON BALKONU=14M,YAT OD=16M,GENÇ OD =10M,BANYO VE WC =4,8M.MUTFAKTAN KISMEN DENİZ MANZARALIDIR.ASANSÖRLÜ VE GENİŞ MERDİVENLİDİR,HER KATTA 2 DAİRE VARDIR.KAT İRTİFAK TAPULU OLUP TAPUDA KAT MÜLKİYETİ TAPUSU VERLECEKTİR.BU PORTFÖY AMA/ZON GAYRIMENKUL İLE SÖZLEŞMELİDİR.TEK YETKİLİ HÜSEYİN ÜLKER'dirTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:5500447-023DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.HÜSEYİN ÜLKER:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19717560