evimibulYapay zeka analizi
Uzun Kaldırım Ve Bostan Pazarı Arası 3+1 Arakat Fırsat Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Uzun Kaldırım Ve Bostan Pazarı Arası 3+1 Arakat Fırsat Daire

Talatpaşa Mahallesi, Merkez, Edirne

2.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

20.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Şehrin tam kalbinde, Edirne'nin en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden Talatpaşa Mahallesi'nde yer alan 3+1 arakat dairemiz yeni sahibini bekliyor! Hem yatırımlık hem de oturumluk olarak değerlendirebileceğiniz bu fırsat daire, sunduğu lokasyon avantajlarıyla hayatınızı kolaylaştıracak. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı) Kat Bilgisi: Arakat (Isınma ve yalıtım açısından en avantajlı kat) Durumu: Satılık Nitelik: Fırsat Dairesi (Bölge rayiçlerine göre oldukça avantajlı) Eşsiz Lokasyon ve Çevre AvantajlarıDairemiz, günlük ihtiyaçlarınızı aracınıza bile binmeden, sadece yürüyerek karşılayabileceğiniz muhteşem bir merkezi konuma sahiptir: Uzun Kaldırım Caddesi'ne ve Bostan Pazarı mevkiine sadece birkaç adım mesafede. Çarşıya (Şehir Merkezine) çok kısa bir yürüme mesafesinde; bankalar, resmi kurumlar ve mağazalar elinizin altında. Edirne'nin gözde alışveriş merkezi Erasta AVM'ye yürüyerek rahatlıkla ulaşım imkanı. Market, fırın, eczane, okul ve toplu taşıma durakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarının tam merkezinde.Neden Bu Daireyi Almalısınız? Hem arakat olması hem de Edirne'nin en işlek, en canlı noktalarına yürüme mesafesinde bulunması, bu daireyi emsalsiz bir "fırsat" haline getiriyor. İster ailenizle huzurla yaşayacağınız merkezi bir yuva arıyor olun, isterseniz de yüksek kira getirisi hedefleyen bir yatırımcı olun; bu daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19717513