evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Reis Mahallesinde Satılık Lüks 5+1 Bahçeli Daire
Satılık
1/35

Karabağlar Reis Mahallesinde Satılık Lüks 5+1 Bahçeli Daire

Reis Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.6M TL

Oda

5+1

m²

160

Kat

0

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahcebahce-katibalkoncamasir-odasicelik-kapidepoguney-cepheguvenlikklimaluks-yapiliotopark

Açıklama

AÇIKLAMAÖZEL KONUMDA, GENİŞ VE FERAH 5+1 BAHÇE KAT DAİREİzmir Karabağlar Reis Mahallesi’nde, konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan, geniş kullanım alanına sahip 5+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ5+1 GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI160 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı bir planlamaya sahiptir. Odaları, salonu ve genel yaşam alanları oldukça ferahtır.BAHÇE KAT AVANTAJIBahçe katında bulunan dairemiz, özellikle çocuklu aileler ve kolay ulaşılabilir bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir avantaj sunmaktadır.ÖZEL VE MERKEZİ KONUMDairemiz; Üçyol, Bahçelievler ve Reis Mahallesi’nin kesişiminde, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolaylıkla ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda yer almaktadır.BAHÇELİEVLER METROYA YÜRÜME MESAFESİMetroya yürüme mesafesinde olması sayesinde şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Üçyol Metro ve çevresindeki ulaşım bağlantılarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.DELTA KOLEJİ’NE YAKINEğitim kurumlarına yakın konumu sayesinde özellikle çocuklu aileler açısından oldukça avantajlı bir lokasyondadır.BOZYAKA HASTANESİ’NE YAKINSağlık hizmetlerine kolay ulaşım sağlayan konumuyla Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve çevresindeki sağlık kuruluşlarına ulaşım avantajı bulunmaktadır.MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YAKINMarketler, alışveriş noktaları, fırınlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok işletme dairenin yakın çevresinde bulunmaktadır.ULAŞIM AVANTAJIOtobüs durakları ve toplu taşıma bağlantılarına yakın konumuyla hem özel araç hem de toplu taşıma kullananlar için oldukça avantajlıdır.SOSYAL YAŞAMA YAKINBahçelievler ve Üçyol bölgesinin sunduğu alışveriş, eğitim, sağlık ve sosyal yaşam olanaklarından kolaylıkla yararlanabilirsiniz.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 5+1• 160 m² brüt / 135 m² net• Bahçe katı• Güney cephe• Balkonlu• Asansörlü• Açık Amerikan mutfak• 1 banyo• Krediye uygun• Kat mülkiyetli tapu• Merkezi ve özel konumYATIRIM VE OTURUM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSATKonumu, geniş 5+1 kullanım alanı, bahçe kat avantajı ve metro, okul, hastane, market ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’daki 5+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve kullanışlı planıyla aileler için uygundur. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sunar; krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya hazırdır.Karabağlar’da Boş, Geniş ve Krediye Uygun 5+1 DaireÖne Çıkan Özellikler5+1 planKat mülkiyeti tapusuKrediye uygunBoş, hemen teslimADSL ve fiber altyapıStratejik İç Donanım AyrıntılarıKlima: Konforlu iklimlendirme.Mutfak: Ankastre, laminant ve beyaz eşya.Depolama: Kiler ve çamaşır odası.Güvenlik: Çelik kapı ve hırsız alarmı.Yalıtım: Ahşap/PVC/alüminyum doğrama.Semtin Yaşam Konforu ve Ulaşım AvantajlarıSemt pazarı, okul, cami; ayrıca Özel Ege Yaşam Hastanesi ve diğer sağlık noktalarına yakındır. Otobüs durakları ve taksi seçenekleriyle ulaşım pratiktir.Çevrede Eğitim ve Sosyal İmkanlara Yakınlıkİzmir Delta Koleji’ne ve diğer okullara kolay erişim vardır. Mustafa Necati Kültür Merkezi, Reşat Nuri Güntekin Çocuk Kitaplığı ile market, eczane ve veteriner yakındadır. Detay ve randevu için Özmert Gayrimenkul’e ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19717402