evimibulYapay zeka analizi
Emir Öfd Emlak'tan Bağcılar Yıldıztepe De Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24

Emir Öfd Emlak'tan Bağcılar Yıldıztepe De Satılık 2+1 Daire

Yıldıztepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakon-cephetakasliyesil-alan

Açıklama

Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi'nde satılık 2+1 daire, 70m² net kullanım alanı!Emlak ofisimizden ön cephe, ara kat 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Kiracılı durumda olan dairemiz isteğe göre kiracı tahliye edilebilir durumda ve yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairemizde Spot aydınlatmalar ve boyalı yüzeyler ile ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 70 m²Brüt Kullanım Alanı: 80 m²Bulunduğu Kat: 4Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: Yok (mutfağa eklenmiş balkon)Eşyalı: HayırKullanım Durumu: KiracılıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak Doğalgazı: MevcutSpot Aydınlatma: MevcutBoyalı: EvetAsansör: YokSite İçerisinde: HayırKonum ve Çevre BilgileriDairemiz, Bağcılar'ın merkezi noktalarından Yıldıztepe Mahallesi'nde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:Ulaşım: Metro, otobüs durağı, minibüs, dolmuş, tramvay, E-5 ve anayol güzergahlarına yakınlık. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakın.Sağlık: Hastane, eczane ve sağlık ocağı gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi ve eğlence merkezleri yanı başınızda.Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır.Park ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede bulunan parklar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.Fiber İnternet ve Uydu: Fiber internet altyapısı ve uydu yayını mevcuttur.Otopark: Bina çevresinde otopark imkanı bulunmamaktadır.Yatırım ve Aidat BilgileriTapu durumu hisseli olup, krediye uygun değildir. Daire, 31 yaş ve üzeri bir binada yer almaktadır. Aylık aidat bedeli 250 TL'dir. Kiracılı durumda olması nedeniyle, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun özelliklere sahiptir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19717142