evimibulYapay zeka analizi
Etlik Caddesi Osmanlı İş Merkezi Çaprazı Fırsat 3+1
Satılık
1/16
Yeni İlan

Etlik Caddesi Osmanlı İş Merkezi Çaprazı Fırsat 3+1

Etlik Mahallesi, Keçiören, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

33.127

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.703 TL

Peşinat tahmini

728.800 TL

Tapu harcı tahmini

145.760 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

947.440 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.644.000 TL

Peşinat

%20 · 728.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.317 TL

Peşinat

728.800 TL

Toplam Ödeme

6.387.797 TL

Toplam Faiz

2.743.797 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidepogenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapicimerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Etlik’in en değerli ve en hareketli noktalarından biri olan Etlik Caddesi üzerinde, Osmanlı İş Merkezi’nin hemen çaprazında bulunan bu daire, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Binanın ön cephesi Etlik Caddesi’ne bakmakta olup, arka girişi Vali Erdoğan Gürbüz Parkı tarafındadır. Cadde ve park bağlantısını aynı anda sunan bu konum, hem ulaşım kolaylığı hem de yaşam konforu açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Geniş salonu, ferah odaları, ayrı mutfağı ve çift balkonuyla aile yaşamına uygun kullanışlı bir plan sunmaktadır. Daire mevcut haliyle kullanılabilir durumdadır. İsteğe bağlı yapılacak dekorasyon ve yenilemelerle çok daha modern ve değerli bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Toplu ulaşım duraklarına, marketlere, bankalara, eczanelere, restoranlara, okullara ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkuldür.Etlik’in en güçlü lokasyonlarından birinde bulunan bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.CANSEL ÇOBAN - Keçiören’de yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla stratejik bir yaşam alanı sunar. Keçiören satılık daire arayışında uygun fiyat ve fonksiyonel kullanım beklentilerini karşılar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Esnek ödeme avantajı.Kombi doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kat mülkiyeti: Hukuki güvence.Boş: Hızlı taşınma/kiralama.Çelik kapı, kiler: Güvenlik ve depolama.Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı Keçiören’in KalbindeAna yol üzerinde; dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM ve ticaret noktalarına, hastane/sağlık kurumlarına ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam ve Konforu Bir Arada Sunan Fonksiyonel AlanlarADSL, alaturka tuvalet ve apartman görevlisi gibi detaylarla konfor artar. 3+1 planı geniş ve verimli aile kullanımına uygundur. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla yatırımcılar için de caziptir.Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçerek danışmanlık eşliğinde yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-19716713