evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Güzelçamlıda Denize 600 Metre Mesafede Satılık 2+1 Ayrı Mutfak Daire
Satılık
1/35

Kuşadası Güzelçamlıda Denize 600 Metre Mesafede Satılık 2+1 Ayrı Mutfak Daire

Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.4M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

0

TL/m²

49.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzcelik-kapidusakabingiris-katguney-cepheisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkepvc-dogramasahil-yakinisofbenvestiyer

Açıklama

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası Güzelçamlı'da, denize sadece 600 metre mesafede, satılık 2+1 daire fırsatı! Çarşı içinde, ara katta yer alan bu daire, kapalı mutfaklı geniş bir salon ve 2 ferah odadan oluşmaktadır. Semt pazarı, marketler, eczane, sağlık ocağı ve toplu taşıma durakları (dolmuş, minibüs) yalnızca 50 metre uzaklıkta olup, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir.Kuzey ve Güney cepheli olan daire, çift balkonu sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir yaşam alanı sunar. 85m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip dairede parke, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, boyalı duvarlar, klima, ısıcamlı PVC doğramalar ve şofben gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Vestiyer, çelik kapı, ADSL, kablo TV ve uydu altyapısı da mevcuttur.16-20 yaş aralığında, 3 katlı binanın 1. katında bulunan dairede asansör bulunmamaktadır. Ancak, açık otopark imkanı ve araç park yeri mevcuttur. Banyo sayısı 1 olup, duşakabin ve alaturka tuvalet bulunmaktadır. Amerikan kapı ve oda kapıları da standartlara uygundur.Gayrimenkul, T.C. vatandaşı tarafından satılmakta olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Aidat 200 TL'dir.Güzelçamlı'nın merkezinde, denize yakın ve tüm sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan bu daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Kuşadası satılık daire arayanlar için Kuşadası merkezde, 2+1 planlı kullanışlı bir daire sunuluyor. Daire kiracılıdır; kat mülkiyetine sahiptir ve krediye uygundur. 85 m² net alanıyla yaşam alanınızı verimli kullanmanıza imkân tanır.Kuşadası Merkezinde, Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Isıtma: KlimaTapu: Kat mülkiyetiKullanım: KiracılıDış Donanım: PVC doğrama, ısıcamKuşadası’nın Kalbinde, Günlük Hayata Hızlı ErişimAnayol üzerinde, yaya erişimi kolay konumdadır; cami, AVM ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kuşadası Universal ve Devlet Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Okul ve kütüphane gibi eğitim noktalarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Donanımlı İç Mekan ve Fonksiyonel TasarımSeramik/parke zemin, saten boya, kartonpiyer tavan, panel kapılar; çelik kapı ve vestiyer bulunur. ADSL ve kablo TV altyapısı ile klima mevcuttur. Pascha Emlak yerinde keşif ve ziyaret için iletişiminizi bekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19716472