evimibulYapay zeka analizi
Hüseyin Boylu'dan Nişantaşı'nda Satılık Sıfır 4+1 Daire
Satılık
1/35

Hüseyin Boylu'dan Nişantaşı'nda Satılık Sıfır 4+1 Daire

Mevlana Mahallesi, Atakum, Samsun

8.5M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

53.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkoncamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasidepodusakabinebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpvc-dogramaspot-isiktakaslivestiyer

Açıklama

Nişantaşı Caddesi üzerinde, Atakum'un gelişen ve prestijli lokasyonunda yer alan sıfır 4+1 dairemiz; geniş yaşam alanları, kaliteli malzeme seçimi ve kısmi deniz manzarasıyla aile yaşamı için ideal bir fırsat sunmaktadır.4 katlı binanın 3. katında yer alan 150 m² büyüklüğündeki dairemiz sıfır olup hiç kullanılmamıştır. Yerden ısıtma sistemi, ebeveyn banyosu, çamaşır odası/kiler, biri yaklaşık 15 m² büyüklüğünde cam balkonlu olmak üzere iki balkonu ile konforlu ve fonksiyonel bir yaşam sunmaktadır. Spot ve LED aydınlatmaları tamamlanmış olup elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri hazır durumdadır.Konum avantajları:• Nişantaşı Caddesi'ne cephe• Final Okulları 150 m• Dinamik Okulları 200 m• Doğa Koleji 300 m• Yunus Emre İlkokulu 350 m• Alaçam Caddesi 500 m• Bahçeşehir Koleji 800 m• Gökdelenler Bölgesi 800 mÖne Çıkan Özellikler:• 4+1• 150 m²• Sıfır, hiç kullanılmamış• Yerden ısıtma• Ebeveyn banyosu• Çamaşır odası / kiler• 2 balkon• 15 m² cam balkon• Kısmi deniz manzarası• Açık otopark• Asansör• Ulaşım ve marketlere yürüme mesafesiDeğerinde mantıklı arsa ile takas olur İlandaki konum doğru işaretlenmiştir. Samsun Atakum’da 4+1 satılık daire arayanlar için net 150 m² kullanım alanına sahip, geniş ve aileye uygun bir seçenek sunuluyor. Atakum satılık daire kategorisindeki bu yeni daire modern standartlarda inşa edilmiş olup krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.Atakum’un Stratejik Lokasyonunda Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 150 m²Yerden ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırKat mülkiyetiElektrik, su, doğalgaz hazırAtakum’da Günlük Hayata Yakın ve Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumAtakum merkezde; AVM’lere, toplu taşımaya, semt pazarına, cami ve okullara yürüme mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a kısa sürede ulaşılır. Şehir ve deniz manzarası konforu artırır.Modern Donanımı ve Konforlu Yaşam AlanlarıEbeveyn banyosu, duşakabin, çamaşır odası, vestiyer ve parke zeminle fonksiyonel kullanım sunar. PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliği sağlarken spot aydınlatma, kartonpiyer ve çelik kapı modern ve güvenli bir yaşam alanı oluşturur.Detay ve yerinde görmek için REMAX PARLA 2 ile saha ziyaretinizi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19716206