evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı | Sıfır Dubleks | 4+1 | Ebeveyn Banyolu
Satılık
1/34

Deniz Manzaralı | Sıfır Dubleks | 4+1 | Ebeveyn Banyolu

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

14.0M TL

Oda

4+1

m²

123

Kat

4

TL/m²

113.821

Konut Tipi

Daire

Net m²

106 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidubleksebeveyn-banyokapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Pendik Güzelyalı Mahallesi Lodos Sokak’ta, merkezi konumu ve deniz manzarasıyla öne çıkan sıfır dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor.Sıfır binada yer alan dairemiz, butik bina konsepti, modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve kullanışlı iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ✓ Sıfır bina✓ Sıfır daire✓ Dubleks daire✓ 4+1 kullanım planı✓ Deniz manzarası✓ Butik bina✓ Asansörlü bina✓ Ebeveyn banyosu✓ Kaliteli ve özenle seçilmiş yapı malzemeleri✓ Modern mutfak✓ Şık ve kullanışlı banyo tasarımı✓ Ferah ve aydınlık yaşam alanları✓ Kullanışlı oda dağılımı✓ Yeni ve masrafsız yaşam alanı✓ Modern mimari ve şık iç tasarım ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARIDairemiz, Güzelyalı’nın ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktasında bulunmaktadır.* Güzelyalı Marmaray: yaklaşık 500-700 metre* Pendik Marmaray: yaklaşık 5-6 km* M4 Pendik Metro: yaklaşık 6-7 km* Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 12 km* Pendik İDO İskelesi: yaklaşık 6-7 km* Pendik YHT: yaklaşık 6-7 kmPendik Marmaray istasyonu ve İDO iskelesi şehir içi ve şehirlerarası ulaşım açısından önemli bağlantı noktalarıdır. Pendik Marmaray İstasyonu İDO Pendik Feribot İskelesi✈️ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANISabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 12 km mesafededir. M4 hattının Sabiha Gökçen’e kadar uzanması bölgenin ulaşım avantajını artırmaktadır. İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası HavalimanıHASTANELERBölge, Pendik’in sağlık kuruluşlarına da rahat ulaşım imkânı sunmaktadır.* Pendik Devlet Hastanesi: yaklaşık 6-7 km Pendik Devlet Hastanesi* Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 8 kmDENİZ MANZARASI + ULAŞIM + YENİ BİNAGüzelyalı sahiline yakınlığı sayesinde deniz ve sahil yaşamına kolay erişim sağlayan dairemiz, aynı zamanda Marmaray’a yaklaşık 500 metre mesafede olması sayesinde İstanbul’un birçok noktasına raylı sistemle ulaşım avantajı sunmaktadır.Sabiha Gökçen Havalimanı, D-100, TEM bağlantıları, alışveriş merkezleri, hastaneler ve deniz ulaşımına yakın konumuyla hem şehir içinde ulaşım kolaylığı hem de merkezi bir yaşam sunmaktadır.Sıfır olması, butik binada bulunması, asansörü, ebeveyn banyosu, dubleks planı ve deniz manzarasıyla bölgedeki standart dairelerden ayrılan özel bir alternatiftir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19716201