evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı Sahil'e Yakın Sıfır Geniş Modern 2+1 Daire
Satılık
1/35

Güzelyalı Sahil'e Yakın Sıfır Geniş Modern 2+1 Daire

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

64

Kat

0

TL/m²

109.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorebeveyn-banyogiris-katmantolamaon-cepheotopark

Açıklama

GÜZELYALI’DA SIFIR BİNADA, KALİTELİ MALZEMELERLE TASARLANMIŞ 2+1 DAİREPendik Güzelyalı Mahallesi, Lodos Sokak adresinde bulunan dairemiz, sıfır binada yer almakta olup modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve kullanışlı iç planıyla yeni evini arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır.Butik bir bina içerisinde bulunan dairede, ferah ve aydınlık yaşam alanları ön plana çıkmaktadır.✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* Sıfır bina* 2+1 kullanışlı daire* Ebeveyn banyosu* Kaliteli ve modern mutfak dolapları* Geniş ve kullanışlı mutfak tezgâhı* Modern banyo tasarımı* Kaliteli zemin ve seramik uygulamaları* Isı yalıtımlı modern doğramalar* Kombili ısıtma sistemi* Modern iç kapılar* Şık ve sade iç mimari* Gün ışığı alan ferah odalar* Butik bina* Yeni ve masrafsız yaşam alanıFotoğraflarda da görüldüğü üzere dairede mutfak ve sabit imalatlar tamamlanmış, yeni sahibinin ekstra tadilat masrafı yapmadan yerleşebileceği modern bir yaşam alanı hazırlanmıştır. KONUM AVANTAJIDaire, Pendik Güzelyalı Mahallesi Lodos Sokak’ta merkezi bir konumda bulunmaktadır.Güzelyalı Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir. Marmaray hattı üzerinde Güzelyalı → Tersane → Kaynarca → Pendik istasyonları üzerinden Anadolu Yakası’nın birçok noktasına ulaşım mümkündür. ULAŞIM* Güzelyalı Marmaray: yaklaşık 500-700 metre* Pendik Marmaray: yaklaşık 5-6 km* M4 Pendik Metro: yaklaşık 6-7 km* Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 12 km* Pendik İDO İskelesi: yaklaşık 6-7 km* Pendik YHT: yaklaşık 6-7 kmPendik Marmaray istasyonu ve İDO iskelesi şehir içi ve şehirlerarası ulaşım açısından önemli bağlantı noktalarıdır. Pendik Marmaray İstasyonu İDO Pendik Feribot İskelesi✈️ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANISabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 12 km mesafededir. M4 hattının Sabiha Gökçen’e kadar uzanması bölgenin ulaşım avantajını artırmaktadır. İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı HASTANELERBölge, Pendik’in sağlık kuruluşlarına da rahat ulaşım imkânı sunmaktadır.* Pendik Devlet Hastanesi: yaklaşık 6-7 km Pendik Devlet Hastanesi* Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 8 km SAHİLE YAKINGüzelyalı’nın sahil hattına yakın konumu sayesinde sahil, yürüyüş alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım avantajı bulunmaktadır. Lodos Sokak’ın Sahil Yolu Caddesi’ne yakınlığı da harita verilerinde görülüyor

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19715838