*resa Pro* Üsküdar Çengelköy 210 M² 5+1 Satılık Dubleks*

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

*RESA PRO*ÜSKÜDAR ÇENGELKÖY MERKEZİN'DE 210 M² 5+1 SATILIK DUBLEKS*ÇENGELKÖY’ÜN MERKEZİNDE | 5+1 DUBLEKS | 210 M² BRÜT | ÇİFT TERAS | 2 AYRI GİRİŞ | ASANSÖR & OTOPARKÇengelköy’ün merkezi ve prestijli konumunda, geniş ailelere ve yatırım yapmak isteyenlere hitap eden özel bir dubleks!210 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan bu 5+1 dubleks; ferah yaşam alanları, çift terası, modern binası ve en önemlisi iki ayrı dış kapıya sahip olmasıyla standart dublekslerden ayrılıyor.⭐ EN ÖNEMLİ AVANTAJI: 2 AYRI DIŞ KAPIDairenin iki ayrı dış kapısının bulunması sayesinde üst ve alt katlar iki ayrı yaşam alanı olarak değerlendirilmeye son derece uygun bir kullanım sunuyor.Bu özellik özellikle:• Kalabalık aileler için ebeveynler ve çocuklar için ayrı yaşam alanları oluşturma • Bir katı kendiniz kullanırken diğer bölümü kiraya vererek ek gelir elde etme • Aile içerisinde daha bağımsız bir yaşam düzeni oluşturma • Ev + ofis gibi farklı kullanım senaryoları yaratmaaçısından önemli bir avantaj sağlıyor.Yani tek bir dubleks içerisinde, ihtiyaca göre iki ayrı yaşam düzeni oluşturabilme esnekliği sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ✔ 5+1 Dubleks ✔ 210 m² Brüt / 180 m² Net ✔ 3 yaşında modern bina ✔ 2 ayrı dış kapı ✔ Geniş çift teras ✔ Salon içerisinde balkon ✔ Ek cam balkonlu kullanışlı alan ✔ Ayrı ve kullanışlı mutfak ✔ Ebeveyn banyosu ✔ Toplam 2 banyo – her katta 1 adet ✔ Doğalgaz kombili ısıtma ✔ Asansör ✔ Otopark ✔ Kat irtifak tapulu ÇENGELKÖY’ÜN MERKEZİNDEÇengelköy’ün nezih ve değerli bölgesinde bulunan daire; toplu ulaşım noktalarına, marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına, sosyal yaşam alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede.Hem oturum hem de yatırım açısından avantaj sağlayan konumu, geniş kullanım alanı ve iki ayrı girişli yapısı, daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellikler arasında. OTURUM İÇİN DE, YATIRIM İÇİN DE AVANTAJLIGeniş bir aile için konforlu bir yaşam alanı sunarken, iki ayrı giriş sayesinde kullanım şeklini değiştirebilme imkânı da sağlıyor.Bir bölümünü kendiniz kullanıp diğer bölümünü kiraya vererek gelir elde etme potansiyeli, bu daireyi yalnızca geniş bir ev değil, aynı zamanda fonksiyonel bir yatırım alternatifi haline getiriyor.Çengelköy’de geniş metrekare, çift teras, asansör, otopark ve iki ayrı giriş avantajını bir arada sunan bu özel dubleksi yakından görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Üsküdar’da 5+1 satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir seçenek sunuluyor. Üsküdar satılık daire segmentinde öne çıkan bu dubleks, 210 m² brüt ve 180 m² net alana sahiptir. Modern ve güvenilir bir binada yer alır; iki ayrı giriş sayesinde farklı yaşam düzenlerine uygun esnek kullanım sağlar.Çengelköy Merkezinde Kullanımda Esneklik Sağlayan Dubleks Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 180 m² geniş yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma3 yaşında, deprem yönetmeliğine uygun binaİki ayrı dış kapı ile esnek kullanımKat irtifak tapuluBoş, hemen taşınmaya uygunÇengelköy’ün Merkezi ve Erişilebilirliği Artıran KonumuDaire, Üsküdar Çengelköy’ün merkezi ve nezih noktasındadır. Okul, hastane ve alışveriş imkanları yürüme mesafesinde; toplu taşımaya yakındır. Acıbadem Altunizade ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne erişim rahattır. Yakındaki anaokulu, ilkokul ve sosyal alanlar aileler için avantaj sunar.Hemen Taşınmaya Uygun, Kullanımda Maksimum VerimlilikBoş durumda olduğundan hemen teslim edilebilir. Geniş ailelere ferah alan sunarken, iki giriş ev-ofis ayrımı veya kira geliri gibi farklı kullanım seçenekleri sağlar. Kat irtifakı hukuki güvence sunar; kombi doğalgazlı sistem düşük enerji tüketimiyle ekonomiktir.Detaylar ve yerinde gösterim için RESA PRO/FİS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!