Uludağ Manzaralı 6+1 Lüks Dubleks Çift Daire Kullanımına Uygun

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi’nde; geniş yaşam alanı, merkezi konumu, kapanmayacak Uludağ ve Bursa manzarasıyla öne çıkan 6+1 dubleks dairemiz satılıktır.Çevreyolu Caddesi olarak bilinen 20’lik ana yol üzerinde bulunan dairemiz; marketlere, okullara, sağlık merkezlerine, toplu taşıma noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına yürüyüş mesafesindedir. Merkezi bir konumda yer almasına rağmen cadde cephesine bakmadığı için trafik ve dış ortam gürültüsünden uzak, sessiz ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.Dairemiz, 2020 yılında yüksek kalite standartlarında betonarme olarak inşa edilen, toplam 8 daireli ve asansörlü bir binanın 4. katında yer almaktadır. Binanın kat mülkiyeti ve yapı kullanma izin belgesi, diğer adıyla iskânı bulunmaktadır. Her katta yalnızca iki daire yer almaktadır.Dubleks yapıya sahip dairenin alt ve üst katları birbirinden bağımsız şekilde planlanmıştır. Her iki katta da çelik kapı bulunmakta olup üst kata ayrıca bağımsız giriş sağlanabilmektedir. İç merdiven, binanın ana merdiveninde kullanılan yüksek kaliteli malzemelerle imal edilmiştir.Mevcut planlaması sayesinde daire, geniş bir aile tarafından tek bir dubleks olarak kullanılabileceği gibi alt ve üst katların ayrı yaşam alanları şeklinde değerlendirilmesine de uygundur.Alt kat:3+1 yaşam alanı, mutfak, ebeveyn banyosu, WC ve iki balkon bulunmaktadır.Üst kat:2+1 yaşam alanı, mutfak, ebeveyn banyosu, genel banyo ve iki geniş teras bulunmaktadır. Üst kat çatı bölümleri basık veya kullanımı sınırlandıran alçak yapıda değildir; ferah ve işlevsel bir yaşam alanına sahiptir.Daire genelinde toplam üç banyo, iki mutfak, iki balkon ve iki geniş teras bulunmaktadır. Geniş ve kullanışlı planlaması sayesinde kalabalık aileler, birlikte yaşamak isteyen iki aile veya alt ve üst katları farklı amaçlarla değerlendirmek isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.İki geniş terastan gün doğumu, gün batımı, Uludağ ve panoramik Bursa şehir manzarası izlenebilmektedir. Dairenin arka tarafındaki yapılaşma alanı üç kat imarlı olduğundan mevcut manzaranın kapanma riski bulunmamaktadır. Açık görüş alanı, gökyüzü ve astronomi gözlemleriyle ilgilenenler için de oldukça elverişlidir.Dairenin iç mekânında Artema bataryalar, VitrA vitrifiye ürünleri, Teka evye ve özel Pimapen marka PVC doğramalar başta olmak üzere birinci sınıf ve güvenilir markalar kullanılmıştır. İnşaatın tüm aşamalarında kalite, dayanıklılık ve uzun süreli kullanım ön planda tutulmuştur.Daire masrafsız durumda olup hâlen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Daha önce hiçbir zaman kiraya verilmemiştir. Satış işleminin ardından boş ve kullanıma hazır şekilde teslim edilecektir. Ev şu anda taşınma ve toparlanma aşamasındadır.Binada güvenlik amacıyla kamera kayıt sistemi ve fiber internet altyapısı bulunmaktadır. Binanın alt bölümünde iki katlı ticari alan yer almakta olup günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği kurumsal bir market binanın hemen altında hizmet vermektedir.Binada ikamet eden aileler, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi’nde uzun süredir esnaflık yapan, güvenilir ve saygın kişilerden oluşmaktadır. Az daireli bina yapısı ve düzenli komşuluk ortamı, sakin ve huzurlu bir yaşam sağlamaktadır.Önemli konumlara yaklaşık mesafeler:Demirtaş Yüzme Havuzu: 450 metreParkur AVM: 2,5 kilometreAnatolium AVM, IKEA ve Bursa Şehirlerarası Otobüs Terminali: 3,5 kilometreBursa Teknik Üniversitesi: 9 kilometreSağlık Bilimleri Üniversitesi, Şevket Yılmaz Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Polis Koleji: 9,5 kilometre Bölgedeki okulların büyük bölümü yürüme mesafesindedir. Cadde üzerinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çok sayıda işletme ile sosyal ve kültürel yaşam alanı bulunmaktadır.Dairemiz; genişliği, kaliteli malzemeleri, masrafsız oluşu, iki ayrı daire kullanımına uygun yapısı, bağımsız üst kat girişi, merkezi konumu ve kapanmayacak Uludağ manzarasıyla bölgedeki benzerlerinden ayrılmaktadır.Not: İlanda yer alan bazı görsellerde, evin genel kullanım potansiyelini ve farklı yerleşim alternatiflerini daha iyi göste

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!