evimibulYapay zeka analizi
Emlak Evi'nden Mimar Sinan'da Site İçersinde 3+1 Daire
Satılık
1/35

Emlak Evi'nden Mimar Sinan'da Site İçersinde 3+1 Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Efeler, Aydın

5.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

5

TL/m²

34.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

AYDIN’IN KALBİ MİMAR SİNAN’DA, EZGİ SİTESİ’NDE 3 CEPHELİ, 3 BALKONLU FERAH 3+1 DAİRE!Emlak Evi Emlak Danışmanlığı’ndan, Aydın denince akla gelen ilk prestijli adres Mimar Sinan Mahallesi’nde, tam arzu ettiğiniz gibi bir fırsat!Lokasyon ayrıcalığını sonuna kadar hissedeceğiniz bu dairemiz, bölgenin en köklü ve güvenilir sitelerinden Ezgi Sitesi içerisinde yer alıyor. Mimar Sinan Mahallesi; Aydın’ın yükselen değeri olarak bilinir, şehrin en seçkin ailelerinin tercih ettiği nezih yapısıyla tanınır. Yaptığımız araştırmalara ve bölge dinamiklerine göre, mahallemiz Adnan Menderes Üniversitesi’ne, Forum Aydın AVM’ye, Aydın Devlet Hastanesi’ne, özel okullara, metro ve minibüs güzergâhlarına yürüme mesafesinde. Kısacası tüm sosyal imkânlar tam anlamıyla ayağınızın altında; kafe, restoran, market, eczane, park ve yeşil alanlarla donatılmış bir yaşam sizi bekliyor.Ezgi Sitesi’nin farkı ne mi?· Köklü ve güvenli: Etrafı çevrili, site güvenliğiyle huzurunuz garanti.· Park derdi yok: Geniş otopark alanı sayesinde aracınız her an gözünüzün önünde.· Asansörlü bina: Ağır taşımaya, günlük konfora birebir.· Yeşilin içinde huzur: Bakımlı peyzajı ve çocuk oyun alanlarıyla site, tam bir aile ortamı sunuyor.Dairemizin size sunduğu ayrıcalıklar:· 3 cephe avantajı: Günün her saati güneşi içeri buyur eden, pırıl pırıl ve havadar bir yaşam alanı.· Tam 3 balkon! Her cephede bir balkon olması sayesinde sabah kahvenizi gün doğarken, akşam serinliğinde ise batıya karşı keyifle yudumlayabilirsiniz.· Geniş ve ferah 3+1: Salon ve oda metrekareleri rahatça nefes almanızı sağlayacak nitelikte; kalabalık aileler veya çalışma odası arayanlar için ideal.· Kombili ısınma: Bütçe dostu, bağımsız kontrol sizde. Kışın sıcacık, yazın serin.· Bakımlı ve kullanıma hazır: Mutfak, banyo dolapları ve genel yapısıyla taşındığınız gün yaşamaya başlayabilirsiniz.Yatırımcıya özel not: Mimar Sinan’da kira getirisi ve daimî değer artışı hiç durmaz. Üniversiteye, hastaneye ve AVM’ye yakınlığı sayesinde hem öğrenci hem memur hem de aile kiracı profili boldur. “Alayım, kiraya vereyim, keyfime bakayım” diyenler için tam kelepir!Bu fırsatı daha fazla anlatmaya kelimeler yetmez; yerinde görüp hissetmek gerek. Hayalinizdeki ev bir telefon kadar yakınınızda! Emlak Evi Emlak Danışmanlığı’nı hemen arayın, öncelikli randevunuzu alın, bu eşsiz daire sizden önce kapılmasın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19715466