evimibulYapay zeka analizi
Re/max'ten Safir Sitesinde Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı Lüks
Satılık
1/34

Re/max'ten Safir Sitesinde Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı Lüks

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

8.4M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

7

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotopark

Açıklama

GİRESUN’DA AYRICALIKLI BİR YAŞAMIN ADRESİ: SAFİR SİTESİGiresun’un en değerli ve gelişimini sürdüren bölgelerinden Teyyaredüzü Mahallesi’nde, bulunduğu konum, site yaşamı ve eşsiz deniz manzarasıyla fark yaratan Safir Sitesi’nde, çok özel bir 3+1 daireyi satışa sunuyoruz.Giresun’da site yaşamını, geniş metrekareyi, merkezi konumu ve önü kapanmaz Karadeniz manzarasını aynı noktada buluşturan nadir seçeneklerden biri olan bu özel daire; yalnızca bir konut değil, uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz prestijli bir yaşam alanı sunmaktadır. ÖNÜ KAPANMAZ EŞSİZ DENİZ MANZARASIDairemiz binanın 7. katında yer almakta olup yüksek konumunun sağladığı avantaj sayesinde geniş ve ferah bir görüş açısına sahiptir.Karadeniz’in maviliğini evinizin içerisinde hissedebileceğiniz, manzaranın önünün kapanma avantajıyla değerini uzun yıllar koruyabilecek özel bir konumdadır.Sabah güne deniz manzarasıyla başlamak, günün yorgunluğunu evinizin huzurlu atmosferinde atmak ve şehir yaşamının içerisinde manzaradan ödün vermemek isteyenler için son derece seçkin bir seçenektir. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı mimari plan • 180 m² brüt kullanım alanı • 150 m² net kullanım alanı • 7. kat • Önü kapanmaz geniş deniz manzarası • Ferah ve aydınlık yaşam alanları • Geniş aileler için ideal oda dağılımı • Ebeveyn banyosu • Toplam 2 banyo • Doğalgaz • Asansör • Geniş ve konforlu yaşam alanı • Prestijli site içerisinde konum • Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü seçenek  SAFİR SİTESİ’NDE YAŞAM BİR AYRICALIK Safir Sitesi, Giresun’da klasik apartman yaşamından farklı olarak site kültürünü, prestiji, merkezi konumu ve manzarayı aynı projede bir araya getiren özel yaşam alanlarından biridir.Teyyaredüzü gibi şehir içerisinde değeri sürekli yükselen bir bölgede bulunması, çevresindeki sağlık kurumları, ulaşım noktaları ve sosyal yaşam alanlarıyla Safir Sitesi’ni hem aileler hem de yatırımcılar açısından ayrıcalıklı hale getirmektedir.Burada yalnızca bir daire satın almıyorsunuz; Konum satın alıyorsunuz. Manzara satın alıyorsunuz. Konfor satın alıyorsunuz. Prestijli bir site yaşamına sahip oluyorsunuz. TEYYAREDÜZÜ’NÜN EN GÜÇLÜ LOKASYONLARINDAN BİRİDairemiz günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok önemli noktaya yalnızca birkaç dakika mesafededir.YAKIN ÇEVREDE; • Giresun Diş Hastanesi • Devlet Hastanesi • Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi • Giresun Otogarı • Jandarma Komutanlığı • Kurumsal ve yerel marketler • Eczaneler • Okullar • Toplu taşıma güzergâhları • Sahil yürüyüş alanları • Plajlar • Günlük ihtiyaç noktalarıbulunmaktadır.Bu konum avantajı sayesinde hem aracınızla hem de toplu taşıma ile şehir içerisindeki birçok noktaya kolaylıkla ulaşabilirsiniz. ŞEHİRLE İÇ İÇE, DENİZLE BAŞ BAŞASafir Sitesi’nin en önemli özelliklerinden biri, şehir hayatının tüm olanaklarına yakın olmasına rağmen dairenizin içerisinde size ferah, huzurlu ve manzaralı bir yaşam atmosferi sunmasıdır.Hastanelere, otogara, marketlere ve sosyal yaşam alanlarına yakın olmak isteyen; aynı zamanda evine geldiğinde geniş, konforlu ve deniz manzaralı bir ortam arayan aileler için son derece güçlü bir alternatiftir. HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN ÖZEL BİR FIRSAT 180 m² brüt / 150 m² net kullanım alanı, 3+1 geniş mimarisi, 2 banyosu, ebeveyn banyosu, 7. kat avantajı, önü kapanmaz deniz manzarası, asansörü, doğalgazı, Safir Sitesi’nin prestiji ve Teyyaredüzü’nün güçlü lokasyonu ile bu daire;Giresun’da standart bir konut değil, ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için özel olarak değerlendirilmesi gereken bir gayrimenkuldür.✨ GİRESUN’DA HER DAİRE BİR EV OLABİLİR; ANCAK HER EV BU MANZARAYA, BU KONUMA VE SAFİR SİTESİ’NİN AYRICALIĞINA SAHİP OLAMAZ.Detaylı bilgi, randevu ve yerinde sunum için RE/MAX NADİR ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19715324