evimibulYapay zeka analizi
Güngören Gençosman Mah 3+1 110m Satılık Daire
Satılık
1/30

Güngören Gençosman Mah 3+1 110m Satılık Daire

Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

30.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.012 TL

Peşinat tahmini

738.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

959.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.690.000 TL

Peşinat

%20 · 738.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.507 TL

Peşinat

738.000 TL

Toplam Ödeme

6.468.433 TL

Toplam Faiz

2.778.433 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cepheguney-cephekapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

GÜNGÖREN 3+1 4. KAT ÇİFT 17M HİSSESİBANYOLU ARSA TAPULU DAİRE KONUM : ÜÇYÜZLÜ METROYA YÜRÜME MESAFESİ 3-4 DKBAĞCILAR EĞİTİM VE ARAŞTIRMA EK BİNA YÜRÜME 3-4 DKDAİRE KİRACILIDIR SATIN ALINDIĞI TAKDİRDE TAHLİYE EDECEKTİR.GÜNGÖRENİN EN MERKEZİ KONUMU TEK YETKİLİ ATAY EMLAK RANDEVU İÇİN İstanbul Güngören’de bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için uygun ve kullanışlı bir seçenek sunar. Güngören satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut; sosyal alanlara, sağlık ve eğitim noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Kombi doğalgaz ısınma sistemi konfor sağlarken, arsa tapulu oluşu hukuki güvence sunar.Merkezi Konum ve Kiracılı NitelikDaire, metro istasyonuna 3-4 dakika yürüme mesafesindedir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Ek Binası da yakın konumdadır. Evde kiracı oturmaktadır; satın alma sonrası tahliye edilebilmesi yeni sahibine planlama ve taşınma açısından esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Arsa TapuluKullanım Durumu: Kiracılı, tahliye edilebilirDış Cephe: Batı ve Güney cepheliİç Mekan: Laminant zemin, laminant mutfakUlaşım Avantajları ve Yakın Çevre İmkanlarıMetroya yakın konumu, şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar. Çevrede semt pazarı, alışveriş merkezleri, cami, okullar ve hastaneler (Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi) yer alır. Tramvay, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerinin fazlalığı günlük hayatı kolaylaştırır.ATAY EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, detaylı yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz. Güngören’in merkezinde konforlu ve dikkat çekici bu daireyi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19715238