evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlaktan Satılık 2+1 95m2 Yüksek Giriş Balkonlu Daire
Satılık
1/35

Aslı Emlaktan Satılık 2+1 95m2 Yüksek Giriş Balkonlu Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

46.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

95m2 FERAH VE GENİŞ OLAN DAİREMİZ TEMİZ VE MASRAFSIZDIR.OKUL HASTANE PAZAR MARKET VE TOPLU TAŞIMA ARACLARİNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.KREDİYE UYGUNDURPAZARLIK PAYI VARDIR.... İstanbul Sultangazi’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuluyor. Net 95 m² kullanım alanına sahip bu ferah daire, mülk sahibi tarafından özenle korunmuş, boş durumda ve hemen taşınmaya hazırdır. Sultangazi satılık daire seçenekleri içinde konforlu bir yaşam alanı isteyenler için doğru bir tercihtir.Sultangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Ulaşım Kolaylığı Sağlayan 2+1 DaireDaire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde kışın ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat irtifaklı olması, tam kredi kullanımına uygun yapısıyla finansal esneklik sunar. Takas ve pazarlık imkânı bulunan dairenin fiyatı 4.400.000 TL olup, bütçenize uygun bir yatırım fırsatı oluşturur.Yakın Çevrede Günlük İhtiyaçlarınızı Karşılayacak HizmetlerKonum; Vega Tempoint AVM ve Sultan Town Outlet’e yürüme mesafesindedir. Yakında Nuri Pakdil Anadolu Lisesi ile Bezmialem Valide Sultan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi bulunur; ayrıca Gazi İlkokulu otobüs duraklarına yakınlığı toplu taşımayı kolaylaştırır. Metro, metrobüs ve minibüs hatlarına erişim de günlük yaşamı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerMetrekare: Net 95 m² kullanışlı alanIsıtma: Kombi doğalgaz sistemiKrediye Uygunluk: Tam kredi kullanımı mümkünKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Çelik kapı ile desteklenmişSatın alma sürecinizi kolaylaştırmak ve detaylı bilgi almak için Aslı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel, yerinde ekspertiz hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19715209