evimibulYapay zeka analizi
Metromall Konutlarında Satılık 2+1 | Metroya 200 Metre
Satılık
1/9

Metromall Konutlarında Satılık 2+1 | Metroya 200 Metre

Tunahan Mahallesi, Etimesgut, Ankara

6.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

88.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

29

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinev-sarjfitnessguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapicilaminat-parkeotoparkrayli-sistem-yakinisite-icisu-deposuvestiyer

Açıklama

ANKARA ETİMESGUT ERYAMAN'DA, METROMALL KONUTLARI'NDA YER ALAN 2+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR. METROYA YAKINLIĞI, AVM İLE İÇ İÇE KONUMU VE SİTE İÇERİSİNDEKİ SOSYAL İMKÂNLARIYLA ÖZELLİKLE YATIRIM VE KİRA GETİRİSİ AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN BİR PORTFÖYDÜR. METROMALL KONUTLARI'NDA METROYA YAKLAŞIK 200 METRE MESAFEDE ULAŞIM AVANTAJI BULUNMAKTADIR. YÜKSEK KREDİ İMKANI DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔ 2+1 ✔ 3. KAT ✔ NET 65 M² – BRÜT 75 M² ✔ MERKEZİ ISITMA SİSTEMİ – PAY ÖLÇERLİ ✔ HİLTON BANYO ✔ DUŞAKABİN ✔ PARKE, LAMİNAT VE SERAMİK ZEMİN KAPLAMALARI ✔ İSKANLI SİTE ÖZELLİKLERİ ✔ 7/24 GÜVENLİK ✔ KAMERA SİSTEMİ ✔ APARTMAN GÖREVLİSİ ✔ GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON ✔ İNTERCOM SİSTEMİ ✔ AÇIK VE KAPALI OTOPARK ✔ SPOR SALONU ✔ ÇOCUK OYUN PARKI ✔ ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONU METROMALL KONUTLARI'NDA AVM'YE SİTE İÇERİSİNDEN ULAŞIM İMKÂNI VE GÜVENLİK, OTOPARK, SPOR ALANLARI GİBİ ÇEŞİTLİ ORTAK KULLANIM İMKÂNLARI BULUNMAKTADIR. KONUM AVANTAJLARI ✔ METRO İSTASYONUNA YAKLAŞIK 200 METRE ✔ METROMALL AVM'YE ÇOK YAKIN ✔ ERYAMAN STADYUMU'NA YAKIN ✔ TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA KOLAY ULAŞIM ✔ İSTANBUL YOLU VE ÇEVRE YOLU BAĞLANTILARINA KOLAY ERİŞİM ✔ GÖKSU PARKI VE HARİKALAR DİYARI'NA KISA SÜREDE ULAŞIM ✔ ALIŞVERİŞ, SOSYAL YAŞAM VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR İÇİN AVANTAJLI LOKASYON YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ, METROYA YAKINLIĞI VE METROMALL AVM'NİN SAĞLADIĞI SOSYAL İMKÂNLARLA YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN BİR 2+1 DAİREDİR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Ankara Etimesgut’ta profilinizde öne çıkan Etimesgut satılık daire seçeneklerinden bu 2+1 daire, merkezi konumuyla aile yaşamına uygundur. Şehir hayatına yakın, krediye uygun ve fiyat avantajı sunar.Şehrin Kalbinde, Merkezi Konut İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerFonksiyonel 2+1 plan, net kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluHilton banyo, duşakabinli modern iç mekanGüvenlikli site ve çocuk parkıMetro ve Metromall AVM’ye yürüme mesafesiUlaşım ve Yaşam Kolaylığı Etimesgut’taMetroya birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Metromall’a site içinden doğrudan geçişle günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır. Minibüs ve otobüs hatlarına, hastane ve okullara yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır.Modern Donanım ve Güvenlik AyrıcalıklarıFiber internet ve ses yalıtımı; çelik kapı, vestiyer ve laminant zeminle konfor sunar. Sitede jeneratör, su deposu, görevli; 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunur. Bilgi için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19714981