evimibulYapay zeka analizi
Zeytinburnu Real İstanbul'da Satılık 2+1
Satılık
1/22

Zeytinburnu Real İstanbul'da Satılık 2+1

Seyitnizam Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

101

Kat

4

TL/m²

113.861

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikhavuzotoparksite-ici

Açıklama

ROOKZ FARK GAYRİMENKUL'DEN ZEYTİNBURNU REAL İSTANBUL'DA SATILIK 2+1 AMERİKAN MUTFAKLI, HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE DAİRE EMSALLERİNE GÖRE ÇOK DAHA BAKIMLI! EMSALLERİNE GÖRE UYGUN FİYATLI! DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 KÜÇÜK ODA 10.54 m² / BÜYÜK ODA 12.92 m² (GİYİNME ODASI HARİÇ) MEVCUT EBEVEYN BANYOSU GİYİNME ODASINA DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞTÜR SİTE İÇERİSİNDE ŞEHİR MANZARALI AMERİKAN MUTFAK KAPALI BALKON 2.85 M TAVAN YÜKSEKLİĞİ ÇELİK KAPI DUŞAKABİN GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ KOMBİ SİTE ÖZELLİKLERİ7/24 GÜVENLİKYÜZME HAVUZUFUTBOL SAHASIBASKETBOL SAHASIÇOCUK OYUN ALANISOSYAL TESİSAÇIK OTOPARK (BİNA ÖNÜNDE 8-10 ARAÇLIK)KAPALI OTOPARKJENERATÖRYANGIN MERDİVENİ2 ADET ASANSÖRGENİŞ ORTAK KULLANIM ALANLARIARNAVUT KALDIRIM Aylık aidat: 8.819 TL (7/24 güvenlik, yüzme havuzu, spor alanları, sosyal tesisler, otopark ve ortak alan bakımları dahildir.)KİRACI VE YATIRIM DURUMU Daire şu anda aktif olarak kiracılıdır. Mevcut kiracı yaklaşık 5 yıldır dairede ikamet etmektedir, yakın zamanda çıkması beklenmektedir. Daire, mevcut kira ilişkisi devam ederken yatırım amacıyla ya da kiracının çıkmasının ardından kendi kullanımına geçirmek isteyen alıcılar açısından değerlendirilebilir.ULAŞIM VE LOKASYON BİLGİLERİZeytinburnu Real İstanbul, E-5'in hemen yanında ve cadde üzerinde; merkezi, ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Metro, metrobüs, tramvay ve toplu taşıma noktalarına yakın, otoyol ve ana ulaşım bağlantılarına erişimi kolaydır. Parkın hemen karşısında olup market, bakkal ve manav gibi günlük ihtiyaç noktalarına ile çevredeki sosyal ve ticari alanlara kolay erişim sunmaktadır.Bu portföyün pazarlanmasında RookZ Fark Gayrimenkul tek yetkilidir.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ŞİŞLİ BÖLGE UZMANI HAKAN ULUSALOĞLU İLE İLETİŞİME GEÇİN.Hakan Ulusaloğlu BİR EV ALMA SÜRECİNDEYSENİZEv alırken dikkat edilmesi gereken 8 konuyu içeren "Ev Satın Alma Rehberi"ni sizinle ücretsiz bir şekilde paylaşmaktan mutluluk duyarız. Sürecinize kılavuz olacak bu dosyayı edinmek için bizimle numarası ile WhatsApp üzerinden iletişime geçmeniz yeterli.RookZ Fark Gayrimenkul (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3410086)Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği mecburi kılınmıştır.Bu nedenle portföy sunumları yer gösterme formu ile yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19714478