evimibulYapay zeka analizi
Doğan Emlak 'tan Ortadağda Satılık Çok Geniş Ve Güney Cephe 3+1
Satılık
1/35

Doğan Emlak 'tan Ortadağda Satılık Çok Geniş Ve Güney Cephe 3+1

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

44.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

!!! TEK YETKİLİ !!! DOĞAN EMLAK' TAN SANCAKTEPE SAMANDIRA ORTADAĞ FATİH MAHALLESİNDE SATILIK ARAKAT DAİRE !!! İSKANLI !!! !!! KAT MÜLKİYET TAPULU !!! !! KREDİYE UYGUNDUR !! !! LİMİTSİZ KREDİ KULLANIM İZNİ !! (mal sahibi kredi için limit koymuyor) EMİNEVİM, FUZULEVİM GİBİ FİNANSMANLARA DA UYGUNDUR ÖN CEPHE GÜNEY CEPHE ÇOK GÜZEL GÜNEŞ ALIR !! KONUMU DOĞRUDUR !! ANA CADDE ÜZERİNDE SİTENİN ÖNÜ OTOBÜS DURAĞI ÇİFT ASANSÖRLÜ BİNA AÇIK OTOPARKLI 3+1 140 M2 4.KAT BAYMAK MARKA KOMBİSİ ÜZERİNDE TEKA MARKA ANKASTRE FIRIN OCAK DAVLUMBAZ DAİREDE KALACAK 1998 YAPIMI AMA SAĞLAM BİNA TESTLERDEN SAĞLAMLIK ALDI MANTOLAMALI PİMAPEN SİNERJİ CAMLAR VE SİEMENS TERMOSTAT SAYESİNDE DİĞER DAİRELERDEN %25 DAHA AZ İGDAŞ FATURASI GELMEKTEDİR 2 BANYO 2 WC 2 BALKON (biri kapalı) TÜM ODALARI GENİŞTİR MASRAFSIZ VE BAKIMLIDIR SALON + BALKON + MUTFAK + YATAK ODASI + OTURMA ODASI + BALKON + ÇOCUK ODASI + BANYOWC + WC DAİREDE MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR. SATIŞTAN SONRA DAİREYİ TAHLİYE EDECEKTİR. DAİREYİ GÖRMEK İÇİN RANDEVU GEREKLİDİR. ÇOK GENİŞ OLAN PORTFÖYÜMÜZ SİTEMİZDEKİ İLANLARIMIZ İLE SINIRLI DEĞİLDİR GAYRİMENKUL HAKKINDA DAHA DETAYLI BİLGİ VE ÇOK DAHA FAZLA GÖRSEL İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ. HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN; Arayınız : - Tıklayınız : DoğanEmlak Uğrayınız : Fatih Mah. Yakacık Cad. No:84/1 ( Yunus Emre Camii Yanı - Hakmar karşısı ) ORTADAĞ SANCAKTEPE İSTANBUL Çalışma Saatlerimiz: Hafta içi ve Cumartesi 09:00-19:00 Pazar günü 12:00-18:00 Arasıdır. NEDEN Mİ DOĞAN EMLAK ÇÜNKÜ; 1. YETKİ BELGESİ NUMARAMIZ 3400066 dır. Bu belgeyi bölgemizde ve ilçemizde ilk alan emlak ofisiyiz. 2. İSTANBUL EMLAK ODASININ 8128 numaralı üyesiyiz. 2003 Yılında başlayan geçmişimiz ile bölgedeki en eski emlak ofisiyiz. 3. AÇIK USUL çalışırız. Sizi direkt MAL SAHİBİ İLE GÖRÜŞTÜRÜRÜZ. Gizlimiz saklımız yoktur. 4. DÜRÜSTLÜK ilkemizdir. Fiyatlar mal sahibinin istediği fiyatlardır. Direkt mal sahibi ile pazarlık yaparsınız. Yasal hakkımızdan başka bir ücret talep etmeyiz. 5. DOĞRULUK ilkemizdir. İlan sayımız fazla görünsün diye aynı ilanı defalarca yüklemeyiz. HER İLAN TEKTİR. 6. TEMİZ VE SORUNSUZ gayrimenkulleri sunarız. Tapu, iskan vs. problemli hiçbir ilanımız yoktur. 7. GÜNCEL çalışırız. İlanlardaki değişmeleri anında uygularız. Kötü sürprizlere yer vermeyiz. 8. ŞEFFAF VE SAYDAM çalışırız. İlanlarda yer alan bilgiler ve resimler o gayrimenkule aittir ve ne belirtildiyse kesinlikle doğrudur. 9. KREDİ KULLANIMI anlaşmalı bankalarımızla, piyasadaki en cazip oranlarla kredi kullanmanıza yardımcı oluruz. 10. HIZLI çalışırız. Kredi işlemlerinizi 2 günde, tapu işlemlerinizi 1 günde çözeriz. 11. Satış işlemi bittikten sonra da dostluğumuz pekişerek devam edecektir. Gayrimenkul ile alakalı her türlü sorularınız için bize ulaşabilirsiniz. DoğanEmlak Şirketimiz; yükümlülükleri ve taşınmaz ticaret kanunu hükümleri gereği yukarıda bilgileri yer alan taşınmaza her türlü bilgide değişiklik (fiyat,fotoğraf, m² vb.) hakkını saklı tutar. Bilgiler taşınmaz sahibi ve inşaat firması tarafından verilmiş olup şirketimiz bu bilgilerden sorumlu değildir.Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle de gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' in 20/1 maddesine göre, gayrimenkul satış işlemleri için emlakçı komisyonu satış bedelinin %2'si + KDV(%20) olarak belirlenmiş olup, alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınmaktadır. RAKAMLARIN PAZARLIĞI YOKTUR. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' in 20/2 maddesine göre, gayrimenkul kiralama işlemleri için emlakçı komisyonu bir aylık kiralama bedeli +KDV(%20) olarak belirlenmiş olup kiracıdan alınmaktadır. RAKAMLARIN PAZARLIĞI YOKTUR. İSTANBUL, SANCAKTEPE, SAMANDIRA, ORTADAĞ, FATİH MAHALLESİ, KARTAL, YAKACIK, UĞURMUMCU MAHALLESİ, UĞURMUMCU ÇIKIŞI, SOĞANLIK, SAMANDIRA FENERBAHÇE TESİSLERİ, FENERBAHÇE CAN BARTU TESİSLERİ, ORTADAĞ BERVAZE, SATILIK, KİRALIK, KAT KARŞILIĞI, UYGUN, UCUZ, KELEPİR, HESAPLI, KAÇIRILM

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19713878