evimibulYapay zeka analizi
Rams Denizkentte Deniz Manzaralı 2+1 | 40 M² Teraslı Daire
Satılık
1/35

Rams Denizkentte Deniz Manzaralı 2+1 | 40 M² Teraslı Daire

Bayramoğlu Mahallesi, Darıca, Kocaeli

9.2M TL

Oda

2+1

m²

40

Kat

2

TL/m²

229.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.534 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

367.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.190.000 TL

Peşinat

%20 · 1.838.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

237.862 TL

Peşinat

1.838.000 TL

Toplam Ödeme

16.109.730 TL

Toplam Faiz

6.919.730 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorsuzdeniz-manzarasiebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamanzaralisaunaterasvestiyer

Açıklama

RAMS DENİZKENT BAYRAMOĞLU’NDA DENİZ MANZARALI 2+1 | 40 M² BALKON & TERASBÖLGE GAYRİMENKUL PORTFÖYÜBayramoğlu’nun seçkin projelerinden RAMS Denizkent Bayramoğlu’nda, geniş kullanım alanları ve deniz manzarasıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 123 m² brüt, 87 m² net kullanım alanına sahip olup, buna ek olarak yaklaşık 40 m² büyüklüğünde balkon ve teras alanı bulunmaktadır.Geniş açık alanları, deniz manzarası, ayrı kapalı mutfağı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu hem de keyifli bir yaşam sunmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ• 2+1• 123 m² brüt• 87 m² net• Yaklaşık 40 m² balkon & teras• Deniz manzarası• Geniş salon ve kullanışlı yaşam alanı• Ayrı kapalı mutfak• Ankastre mutfak seti• Ebeveyn banyolu yatak odası• Çamaşır ve kurutma makinesi için özel olarak ayrılmış bölüm• Geniş vestiyer alanı• Akıllı ev altyapısı• Isı ve ses yalıtımlı doğrama• Çelik dış kapı• Lake iç kapılar40 M²’YE YAKLAŞAN BALKON & TERAS AYRICALIĞIBu daireyi benzer 2+1 seçeneklerden ayıran en önemli özelliklerden biri, yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki balkon ve teras alanıdır.Deniz manzarasıyla birleşen bu geniş açık alan; oturma, yemek ve dinlenme alanı olarak değerlendirilebilecek, özellikle bahar ve yaz aylarında evin yaşam alanını dışarıya taşıyabilecek önemli bir avantaj sunmaktadır.RAMS DENİZKENT BAYRAMOĞLUProje yalnızca daire özellikleriyle değil, sunduğu sosyal yaşam olanaklarıyla da öne çıkmaktadır.• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi• Kontrollü giriş• Kapalı otopark• Açık yüzme havuzu• Kapalı yüzme havuzu• Fitness• SPA & sauna• Açık ve kapalı sinema alanları• Performans ve tiyatro salonu• Çocuk oyun alanları• Hobi atölyeleri• Koşu parkuru• Peyzajlı yürüyüş alanları• Akıllı ev altyapısı• Cadde konseptli ticari alanlarKONUM AVANTAJIRAMS Denizkent Bayramoğlu; Darıca, Gebze ve Tuzla akslarına ulaşım kolaylığı sağlayan konumunun yanı sıra sağlık, eğitim, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.• Hospital Park Darıca Hastanesi – 1,2 km• Faruk Yalçın Hayvanat Bahçesi – 2,6 km• Darıca Fen Lisesi – 3 km• Gebze Teknik Üniversitesi – 4,8 km• Darıca Farabi Hastanesi – 6 km• Anadolu Sağlık Merkezi – 6,2 km• Gebze Center AVM – 9 km• Viaport Marina Tuzla – 10 km• Tuzla Marina – 11 kmBÖLGE GAYRİMENKULRAMS Denizkent Bayramoğlu’ndaki bu özel 2+1 portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve satış koşullarını görüşmek için Bölge Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Yerinde sunum randevu ile gerçekleştirilmektedir.Ayrıca RAMS Denizkent Bayramoğlu’nda satmayı veya kiraya vermeyi düşündüğünüz bir gayrimenkulünüz bulunuyorsa, doğru fiyatlandırma ve profesyonel pazarlama hizmetimizden yararlanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.BÖLGE GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul DanışmanlığıDetaylı bilgi & randevu için iletişime geçiniz.İlanda belirtilen proje ve lokasyon bilgileri genel bilgilendirme amaçlıdır. Daireye ilişkin güncel bilgiler ve satış koşulları için Bölge Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19713637