evimibulYapay zeka analizi
2 Daire Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatıı
Satılık
1/11

2 Daire Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatıı

Orta Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

88.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cepheyatirimlik

Açıklama

Yatırımlık 285 m² Arsa – 1/3 Hisse Satılıktır285 m² arsa üzerinde bulunan 3 katlı binadaki 1/3 hissemiz satılıktır.Bu hisse kapsamında; Arka Bahçe Giriş katında 1 daire Üstte Yola bakan 1 daireolmak üzere toplam 2 daire tarafımıza aittir. 2 dairenin toplam kira getirisi: 46.000 TL/ayHisse 3 kardeşe ait olup, satışa sunulan pay 1/3 hissedir. Yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsattır. Yakın zamanda anlaşma sağlanması halinde taşınmazın kat karşılığı müteahhide verilme durumu da bulunmaktadır.Detaylı bilgi ve görüşme için iletişime geçebilirsiniz. %100 KREDİ FIRSATIESİN EMLAK İLE FARKI YAŞAYINARAÇ ARSA VE TARLA TAKASI İLE SATILIK DAİRELERSENETLE DAİRE SATIŞLARIMIZ BAŞLAMIŞTIRSKORUM VE SİCİLİM BOZUK BANA KREDİ ÇIKMAZ DEMEYİNKREDİLER YÜKSELDİ DİYE ÜZÜLMEYİN!!!HER TÜRLÜ KREDİDE ESİN EMLAK YANINIZDA EN DÜŞÜK KREDİ ORANI BİZDE 1 GÜNDE KREDİ TAPUNUZ HAZIR!!! ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ KARTAL YAKACIK SOĞANLIK PENDİK TUZLA DARICA GEBZE ÇAYIROVASINIRSIZ PORTFÖYÜMÜZ İLE PAZAR GÜNLERİDE DAHİL OLMAK ÜZERE HAFTANIN 7 GÜNÜ GÜLER YÜZLÜ VE PROFESYONEL EKİBİMİZLE SİZ DEĞERLİ MİSAFİRLERİMİZE HİZMETTEYİZESİN EMLAĞA GELMEDENESİN EMLAĞI DENEMEDENDAİRE ALMAYIN!!! diğer ilanlarımızı görmek için tıklayınız TELEFON NUMARALARIMIZEXPERIENCE THE DIFFERENCE WITH ESİN EMLAKAPARTMENTS FOR SALE WITH VEHICLE LAND AND FIELDINVESTMENT APARTMENTSKARTAL YAKACIK SOĞANLIK PENDİK TUZLA DARICA GEBZE ÇAYIROVAWE ARE AT YOUR SERVICE WITH OUR UNLIMITED PORTFOLIOBEFORE YOU COME ESİN EMLAKWITHOUT TRYING ESİN EMLAKDON'T BUY AN APARTMENTCLICK HERE TO SEE OUR OTHER ADSWE ARE OPEN ON WEEKENDSOUR PHONE NUMBERSتجربة الفرق مع إيسين العقاريةمركبة أرض حقل مبادلة شقق للبيع ديكهاوس شقق للبيعشقق استثماريةKARTAL YAKACIK SOĞANLIK PENDİK TUZLA DARICA GEBZE ÇAYIROVAنحن في خدمتكم مع محفظة غير محدودة لديناقبل أن يأتي الإلهام إلى العقاراتقبل تجربة العقارات الملهمةلا تشتري شقةانقر هنا لرؤية إعلاناتنا الأخرىأرقام هواتفناتجربه تفاوت با املاک و مستغلات اسینخودرو زمین و زمینه مبادله اپارتمان برای فروش دسامبرKARTAL YAKACIK SOĞANLIK PENDİK TUZLA DARICA GEBZE ÇAYIROVAما در خدمت شما با نمونه کارها نامحدود ما هستند.قبل از اینکه الهام به املاک و مستغلات برسدقبل از تلاش املاک و مستغلات الهام گرفتهخانه نخریدبرای دیدن تبلیغات دیگر ما اینجا را کلیک کنیدما در روزهای تعطیل باز هستیمشماره تلفن های ما İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Bu Kartal satılık daire, avantajlı konumu ve kullanışlı yaşam alanıyla öne çıkar. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sağlar; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar.Kartal’ın Stratejik Noktasında Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Metrekare belirtilmemiş, verimli kullanım.Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz.Tapu Durumu: Arsa tapulu.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır gelir.Teknolojik Donanım: ADSL ve fiber altyapı.Kartal’da Modern Yaşam ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkAcıbadem Kartal ve Dr. Lütfi Kırdar hastanelerine yakın; toplu taşıma ve ana yollarla İstanbul’un farklı noktalarına kolay ulaşım sağlar.Kartal’ın Sosyal ve Kültürel İmkanlarına Yürüyüş MesafesindeBaykan Pasajı, Soğanlık Kültür Merkezi, anaokulları, semt pazarları ve AVM’lere yakın; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Esin Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19713307