evimibulYapay zeka analizi
Aydın'dan Forum Avm Arkasından 3 Katlı Komple Satılık Bina
Satılık
1/11

Aydın'dan Forum Avm Arkasından 3 Katlı Komple Satılık Bina

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

13.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

-

TL/m²

88.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

375.653 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

528.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

341.652 TL

Peşinat

2.640.000 TL

Toplam Ödeme

23.139.112 TL

Toplam Faiz

9.939.112 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konummustakilotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

🏢 FORUM AVM ARKA SOKAĞINDA SATILIK 3 KATLI KOMPLE BİNA | YATIRIM FIRSATI📍 Forum AVM’nin arka sokağında, merkezi konumu ve yüksek ticari potansiyeliyle öne çıkan 3 katlı satılık komple bina, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.🏠 Her katta 1 adet daire olmak üzere toplam 3 katlı olan bina; mevcut haliyle değerlendirilebileceği gibi, yapılacak restorasyon ve yenileme çalışmaları sonrasında iş merkezi konseptinde de kullanılabilir.💼 Dershane, kreş, patisserie, kafe, güzellik merkezi, spor merkezi, ofis, kurs merkezi ve daha birçok iş sektörüne uygun kullanım potansiyeline sahiptir.🔨 Yapılacak modernizasyon ve tadilatla birlikte bina, farklı işletmelere ayrı ayrı kiralanabileceği gibi komple iş merkezi olarak kiraya verilerek yüksek kira getirisi hedeflenebilir.📈 YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK KONUMForum AVM’ye yakınlığı, merkezi konumu ve çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde hem kullanım hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.🔄 TAKAS DEĞERLENDİRİLİR!Araç, daire ve benzeri gayrimenkullerle yapılacak takas teklifleri değerlendirilecektir.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• Forum AVM arka sokağında• 3 katlı komple satılık bina• Her katta 1 daire• Merkezi konum• Birçok farklı sektöre uygun• Restorasyon sonrası iş merkezi olarak değerlendirilebilir• Yüksek kira getirisi potansiyeli• Yatırımlık fırsat• Araç ve daire takası değerlendirilebilir📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19713017