
Yenigün Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
1+1
m²
60
Kat
-1
TL/m²
27.917
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
47.668 TL
Peşinat tahmini
335.000 TL
Tapu harcı tahmini
67.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
435.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.675.000 TL
Peşinat
%20 · 335.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
43.354 TL
Peşinat
335.000 TL
Toplam Ödeme
2.936.213 TL
Toplam Faiz
1.261.213 TL
Yerimiz Yatırım için uygun olup fırsat bir GAYRİMENKUL İstanbul’un Bağcılar ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, hem şehir içinde yaşamayı tercih edenler hem de portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için uygun bir alternatiftir. Bu Bağcılar satılık daire, işlevsel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Ulaşımı kolay bir noktada bulunması, günlük hayatı pratikleştirirken çevresindeki sosyal olanaklar ve merkezlere yakınlığı yaşam konforunu destekler.Hisseli Tapu ve Kiracılı Durumuyla Güvenli YatırımÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konforlu ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri imkânıTapu Durumu: Hisseli tapu ile yasal çerçevede güvenceBoş: Taşınmaya uygun, ihtiyaçlara göre esnek değerlendirmeBağcılar’ın Merkezi Konumunda Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde yer alır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde özellikle aileler için avantajlı ve stratejik bir konum sunar. Toplu taşıma durakları, tramvay istasyonu ve otobüs hatlarına yakınlığı ile şehir içi ulaşım hızlı ve kolay şekilde sağlanabilir.Yerler Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıYerler Gayrimenkul uzmanlığıyla daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve süreci doğru yönetmek için iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulün mevcut durumu, öne çıkan avantajları ve piyasa koşulları hakkında kapsamlı bilgilendirme ve destek sunulmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin