evimibulYapay zeka analizi
Yatırıma Uygun Fırsat Daire
Satılık
1/35

Yatırıma Uygun Fırsat Daire

Yenigün Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

1.7M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

-1

TL/m²

27.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

47.668 TL

Peşinat tahmini

335.000 TL

Tapu harcı tahmini

67.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

435.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.675.000 TL

Peşinat

%20 · 335.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

43.354 TL

Peşinat

335.000 TL

Toplam Ödeme

2.936.213 TL

Toplam Faiz

1.261.213 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Yerimiz Yatırım için uygun olup fırsat bir GAYRİMENKUL İstanbul’un Bağcılar ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, hem şehir içinde yaşamayı tercih edenler hem de portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için uygun bir alternatiftir. Bu Bağcılar satılık daire, işlevsel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Ulaşımı kolay bir noktada bulunması, günlük hayatı pratikleştirirken çevresindeki sosyal olanaklar ve merkezlere yakınlığı yaşam konforunu destekler.Hisseli Tapu ve Kiracılı Durumuyla Güvenli YatırımÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konforlu ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri imkânıTapu Durumu: Hisseli tapu ile yasal çerçevede güvenceBoş: Taşınmaya uygun, ihtiyaçlara göre esnek değerlendirmeBağcılar’ın Merkezi Konumunda Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde yer alır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde özellikle aileler için avantajlı ve stratejik bir konum sunar. Toplu taşıma durakları, tramvay istasyonu ve otobüs hatlarına yakınlığı ile şehir içi ulaşım hızlı ve kolay şekilde sağlanabilir.Yerler Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıYerler Gayrimenkul uzmanlığıyla daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve süreci doğru yönetmek için iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulün mevcut durumu, öne çıkan avantajları ve piyasa koşulları hakkında kapsamlı bilgilendirme ve destek sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19712941