evimibulYapay zeka analizi
Site İçerisinde Doğa Manzaralı
Satılık
1/24

Site İçerisinde Doğa Manzaralı

Bağlarbaşı Mahallesi, Merkez, Gümüşhane

2.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

23.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorbalkondoga-manzarasiesyalikapali-mutfakmanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

TOKİ SİTESİNDE 4. KATTA BAKIMLI SATILIK DAİRETOKİ binalarında, site içerisinde yer alan 5 katlı binamızın 4. katındaki dairemiz satılıktır.Dairemiz ve binamız bakımlı ve temiz durumdadır. Binaya ait asansör sıfır olarak yenilenmiş ve hizmete alınmıştır. Ayrıca bina dış kapısı da sıfır olarak değiştirilmiştir. Site içerisinde 5 katlı binanın 4. katı Sıfır yenilenmiş asansör Sıfır bina dış kapısı Bakımlı ve temiz bina Huzurlu site yaşamıHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güzel bir fırsattır. Bölgede Yüksek kira getirisi vardır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Şimdiden yeni sahibine hayırlı olsun.Gümüşhane Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz, Gümüşhane satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve eşyalı daire krediye uygundur; bu sayede alım süreci daha erişilebilir olur. Kombi doğalgaz ile ısınan dairede kiracı bulunmaktadır ve bu durum düzenli kira geliriyle yatırım avantajı sunar.Gümüşhane Merkez’de Krediye Uygun, Kiracılı 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik.Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek hakkı.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kiracılı: Hemen gelir sağlayan yatırım.Merkezin Canlılığına Yakın, Hayatı Kolaylaştıran LokasyonKonumu; Gümüşhane Devlet Hastanesi’ne ve Gümüşhane Üniversitesi’nin eğitim birimlerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevrede kültür merkezleri, okullar ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı da ulaşım avantajı sağlar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Gürler Emlak’a UlaşınDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Gürler Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip sürecinize profesyonel destek sunar.Gümüşhane Merkez’de yatırım ve konforu bir araya getiren bu fırsatı kaçırmayın.Gümüşhane, Merkez satılık daire arayanlar için kullanıma hazır, eşyalı 3+1 dairemiz yatırımcı ve ailelere uygun bir fırsat sunar. Kiracılı teslim edilen daire düzenli gelir imkânı sağlarken, tapu durumu güvenli, krediye uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konfor ve tasarruf sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde sahiplik güvenliği ve yasal altyapı sunulmaktadır.Merkez’de Kiracılı Eşyalı 3+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKiracılı: Hemen gelirKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ısıtıcıGümüşhane Merkez’in Stratejik Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıDaire; Gümüşhane Devlet Hastanesi ve Gümüşhane Üniversitesi Meslek Yüksekokulu’na yürüme mesafesinde, otobüs durağına yakındır. Eğitim, sağlık ve toplu taşıma olanaklarının çevrede yoğun olması günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölgenin cazibesini artırır.Gürler Emlak ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gürler Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz satış sürecinde destek vererek size en uygun çözümü sunar. Bu taşınmaz, hem yatırım hem de oturum amaçlı alımlar için değerlendirilebilir. Gümüşhane merkezde yer alan 3+1 satılık dairemiz, Gümüşhane Merkez satılık daire arayanlar için hem yaşam hem yatırım fırsatı sunar. Kat mülkiyetli, eşyalı ve krediye uygun olan dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Kiracılı olduğu için satın alır almaz kira geliri elde edebilirsiniz.Merkeze Yakın, Hazır Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi.Kombi Doğalgaz: Verimli ısınma.Kiracılı: Anında gelir.Eşyalı Teslim: Taşınmaya hazır.Gümüşhane Merkez’in Stratejik Yaşam MerkeziDaire; Devlet Hastanesi, Üniversitesi MYO, Fevzipaşa Ortaokulu ve kültür merkezine yakın konumdadır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahattır; günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Gürler Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gürler Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, satın alma sürecinde profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19712870