evimibulYapay zeka analizi
Newroz Parkı Civarı,karakoç Yapıda Havuzlu Dairemiz Satılıktır.
Satılık
1/11

Newroz Parkı Civarı,karakoç Yapıda Havuzlu Dairemiz Satılıktır.

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

5.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

34.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.067 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

229.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.730.000 TL

Peşinat

%20 · 1.146.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.308 TL

Peşinat

1.146.000 TL

Toplam Ödeme

10.044.478 TL

Toplam Faiz

4.314.478 TL

Özellikler

asansorbalkonhavuzkapali-mutfakotoparkpark-yakinisite-ici

Açıklama

Dairemiz bakımlı,Havuzlu ve Lokasyon olarak Avantaj Sağlamaktadır.Fiyatımız İhtiyaçtan Dolayı Uygun Tutulmuştur Diyarbakır Bağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezi noktalarından birinde konumlanır. Bağlar satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunan bu gayrimenkul, hem aileler hem de bireysel yatırımcılar açısından cazip bir seçenektir. Kiracılı olması sayesinde yatırımcısına satın alır almaz düzenli gelir oluşturur.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı; beklemeden gelir sağlar.Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek imkânı.Krediye Uygunluk: Krediyle alıma uygun; finansal esneklik sunar.Bağlar’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıDaire; Bağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın bir lokasyondadır. Molla Gürani İlkokulu ve Abdulkadir İmral Kızılay Anaokulu gibi eğitim birimlerine ise yürüyüş mesafesinde erişilebilir. Bu yakınlık, aileler için günlük planlamayı kolaylaştırırken yaşam konforunu da artırır.Ulaşım ve Alışveriş Kolaylıklarıyla Donatılmış LokasyonToplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içinde hızlı ve pratik ulaşım sağlanır. Ceylan Karavil Park AVM gibi alışveriş noktalarına erişim kolaydır; eczaneler ve kütüphaneler de günlük ihtiyaçları destekler. Böylece sosyal yaşam ve aile düzeni kesintisiz şekilde sürdürülebilir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19712233