evimibulYapay zeka analizi
Bergama Ertuğrul'da Merkezi Konumda Sıfır 2+1 | Yerden Isıtma |
Satılık
1/8

Bergama Ertuğrul'da Merkezi Konumda Sıfır 2+1 | Yerden Isıtma |

Ertuğrul Mahallesi, Bergama, İzmir

3.7M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

46.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonmerkezi-konum

Açıklama

BERGAMA ERTUĞRUL MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA SIFIR 2+1 DAİREBergama Ertuğrul Mahallesi'nde merkezi konumda bulunan 2+1 sıfır dairemiz satışa sunulmuştur.80 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 3 katlı binanın 3. katında yer almaktadır.Yapım aşamasında olan binamızda dairemiz Eylül ayında anahtar teslim şeklinde satışa sunulmaktadır.Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan dairemiz; yerden ısıtma sistemi, modern mutfağı, asansörü ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir.DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 80 m²Net Alan: 75 m²Bulunduğu Kat: 3. KatBina Kat Sayısı: 3Bina Durumu: Sıfır / Yapım AşamasındaIsıtma: Yerden IsıtmaBanyo: 1Mutfak: Açık (Amerikan)Balkon: VarAsansör: VarOtopark: YokEşyalı: HayırAnahtar Teslim: EylülÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Sıfır daire• 75 m² net kullanım alanı• Kullanışlı 2+1 plan• Yerden ısıtma sistemi• Modern mutfak• Asansör• Balkon• Merkezi konum• Eylül ayında anahtar teslimMERKEZİ KONUM AVANTAJIDairemiz Bergama Ertuğrul Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunmaktadır.Konumu sayesinde;• Marketlere• Eczanelere• Toplu taşıma noktalarına• Kafelere• Günlük ihtiyaç noktalarınayürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK SEÇENEKMerkezi konumu, sıfır bina avantajı ve modern özellikleri sayesinde dairemiz hem kendi oturumunu düşünenler hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için değerlendirilebilir.Özellikle merkezi konumdaki 2+1 dairelerin kiralama açısından tercih edilebilir olması, yatırım düşünenler için önemli bir avantaj oluşturabilir.İLETİŞİM & DETAYLARDaireyi yerinde görmek, proje ve yapım süreci hakkında detaylı bilgi almak, anahtar teslim şartlarını öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.M. Hazim Balcı X Arzu Tuna – Satış Fiyatı: 3.700.000 TL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19712176