evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Dedebaşında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Karşıyaka Dedebaşında 3+1 Satılık Daire

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

12.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cepheebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparkpvc-dogramaspot-isiktakasliyangin-merdiveni

Açıklama

KARŞIYAKA DEDEBAŞI’NDA 3+1 | 140 M² NET | EBEVEYN BANYOLU | ÇİFT OTOPARKKarşıyaka Dedebaşı Mahallesi’nde, ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunan, geniş kullanım alanına sahip 3+1 satılık daire.150 m² brüt, 140 m² net kullanım alanıyla oldukça ferah bir yaşam sunan dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında yer almakta olup ara kat konumundadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş ve kullanışlı plan• 150 m² brüt / 140 m² net• 3. kat – ara kat• Kuzey & Batı cephe• Kapalı mutfak• Doğalgaz kombili• Ebeveyn banyosu dahil 2 banyo• Kapalı cam balkon• Ankastre fırın ve set üstü ocak• Isıcam & PVC doğrama• Laminat ve seramik zemin• Spot aydınlatma & kartonpiyer• Çelik kapı• Isı ve ses yalıtımı• Asansör• Yangın merdiveni• Açık & kapalı otopark• Geniş koridor• Aylık aidat 400 TL• Krediye uygunKONUM AVANTAJLARINergiz Çarşı – 30 metreOrdu Bulvarı – 300 metreGirne Caddesi – 400 metreİZBAN Nergiz İstasyonu – 500 metreMetro, İZBAN, dolmuş, minibüs ve otobüs güzergâhlarına kolay ulaşım imkânının yanı sıra; market, okul, lise, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı, park ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla günlük yaşam açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.Geniş metrekare arayan aileler için özellikle değerlendirilmesi gereken, merkezi konumlu ve konforlu bir dairedir.Takas seçeneği değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul DanışmanıSinem ÇINKI İzmir Karşıyaka’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam arayanlar için idealdir. Bu Karşıyaka satılık daire, 140 m² net alanıyla ferah kullanım sunar. Mülk sahibi oturmakta olup krediye uygun satış seçeneğiyle finansal esneklik sağlar.Merkezi Ulaşım Alternatiflerine Yakın, Fonksiyonel 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKrediye uygun satış koşuluKat irtifakı ile yasal güvenceSeramik zemin ve PVC doğramaSes ve ısı yalıtımı ile konforUlaşım ve Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan Stratejik KonumAnayol ve toplu taşımaya yakın; metro, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yürüyüş mesafesindedir. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Eşrefpaşa Hastanesi birimlerine kısa sürede ulaşılır. Kazım Kap ve İnceoğlu pasajları günlük ihtiyaçlar için yakındadır.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel Mimari ve DetaylarSeramik zemin, kartonpiyer, çelik kapı ve PVC pencerelerle ısı/ses yalıtımı sunar. Kat irtifakı yasal güvence sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19712151