evimibulYapay zeka analizi
150 Evler'de 3+1 Bahçe Kullanımlı, Doğalgazlı 8 Yaşında Daire
Satılık
1/35

150 Evler'de 3+1 Bahçe Kullanımlı, Doğalgazlı 8 Yaşında Daire

150 Evler Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

7.0M TL

Oda

3+1

m²

102

Kat

0

TL/m²

68.137

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapidepodiafondusakabingomme-dolapguvenlikhilton-banyoklimamantolamaotoparkteras

Açıklama

AYVALIK 150 EVLER'DE MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMLI, DOĞALGAZLI & KLİMALI 8 YAŞINDA 3+1 KULLANIŞLI DAİRE Ayvalık’ın en çok tercih edilen ve değer kazanan lokasyonlarından 150 Evler Mahallesi’nde; müstakil ev konforunu modern bina olanaklarıyla birleştiren, masrafsız ve taşınmaya hazır özel bahçe katı dairemiz Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı güvencesiyle satışa sunulmuştur. Daire İçi Mimari ve Kullanım Detayları Geniş Yaşam Alanı & Açık Mutfak: Modern açık mutfak konseptine sahip geniş ve aydınlık salon, özel ada/tezgah uzantısı ile hem yemek alanı hem de sosyalleşme alanı sunar. Akrilik kapaklı kaliteli mutfak dolapları ve geniş tezgah hacmi son derece kullanışlıdır. Müstakil Bahçe Bağlantılı Teras: Salondan doğrudan çıkılan geniş seramik kaplı teras alandan, özel korkuluk kapısı sayesinde müstakil bahçeye doğrudan geçiş sağlanmaktadır. Açık havada kahvaltı ve dinlenme keyfi için birebirdir. Özel Depolama ve Kiler Odası: Giriş koridorunda yer alan özel raflı kiler/depo alanı, ev içi düzeni sağlamak ve fazla eşyaları muhafaza etmek için büyük kolaylık sunar. Özel Yapım Gömme Gardırop: Yatak odasında tavana kadar uzanan, bol çekmeceli ve raf sistemli tam boy beyaz lake gömme dolap hazır durumdadır. Modern Banyo Tasarımı: Kaliteli seramik kaplamalar, temperli cam duşakabin, havlupan radyatör ve aynalı Hilton lavabo takımı ile eksiksiz bir banyo alanına sahiptir. Teknik Donanım ve Yapı Özellikleri Isınma & İklimlendirme: Doğalgaz kombi altyapısı, bağlı panel radyatörler ve salonda iklimlendirmeyi sağlayan hazır bağlı split klima mevcuttur. Maksimum Güvenlik: Tüm pencereler ve teras kapısı özel tasarım ferforje demir koruma parmaklıklarıyla donatılmıştır. Dairede çelik kapı ve görüntülü interkom sistemi yer almaktadır. Yapı Kalitesi & Yalıtım: 8 yaşında genç ve modern yapı standartlarına uygun binada yer almaktadır. Dış cephede birinci sınıf ısı ve ses yalıtımı (mantolama) uygulanmıştır. Lokasyon Avantajları Konum: 150 Evler Mahallesi’nin gürültüden uzak, sakin ve doğayla iç içe atmosferindedir. Toplu taşıma duraklarına, yerel ve zincir marketlere, okullara ve Ayvalık ilçe merkezine dakikalar mesafesindedir.İletişim ve Detaylı Bilgi Yetkili Ofis: Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı Gayrimenkul Danışmanı: İbrahim YILDIRIM Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1000122 Telefon: -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19712043