evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumlu 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/25

Merkezi Konumlu 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

41.304

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

CADDE ÜZERİ3+1MERKEZİ KONUMLUARA KAT DAİREMİZDOĞALGAZLIKAPALI MUTFAKCAM BALKONÇARŞI PAZARA MARKETLERE YAKINULAŞIM DOLMUŞ,OTOBÜSDETAYLAR İÇİN:SERAP DAYAN İzmir Menemen’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Menemen satılık daire kategorisindeki bu mülk, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak daha kolay bir satın alma imkânı sunar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Esnek ödeme seçenekleriyle satın alımı kolaylaştırırKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırLokasyon: Anayol üzerinde, dolmuş ile pratik ulaşımTapu Durumu: İntifa hakkı tesisli, güvenli mülkiyet yapısıUlaşım ve Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajıDaire, ana yol üzerinde ve dolmuş güzergâhında yer alır; Menemen’in önemli noktalarına rahat ulaşım sağlar. Yakın çevrede Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Çocuklu aileler için Koyundere Ortaokulu, İlkokulu ve Anasınıfı yürüme mesafesindedir. Defne, Akman ve Koyundere Eczaneleri gibi hizmet noktalarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKrediye uygun 2+1 daire boş durumdadır ve yeni sahipleri için hemen kullanıma hazırdır. Doğalgaz kombi sistemi, düşük tüketimle konforlu ısınma sağlar. İntifa hakkı tesisli tapu yapısı mülkiyet güvenliği sunarken, çarşı, pazar ve marketlere yakın konum yaşamı kolaylaştırır.DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi profesyonel eşliğinde yerinde görebilir, Menemen’de güvenilir bir yaşam alanı için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19711982