evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan 16 Yaşında 100 M2 Ara Kat Daire
Satılık
1/35

Net Yapı'dan 16 Yaşında 100 M2 Ara Kat Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

56.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimiyatirimlik

Açıklama

75.yıl Mahallesi’nin tercih edilen lokasyonlarından birinde bulunan, ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ● Krediye uygun● Masrafsız ve taşınmaya hazır● 2+1● 110 m² brüt● 100 m² net● Balkonlu●2. katİç Özellikler★ Kapalı mutfak★ Laminant parke zemin★ PVC doğrama pencereler★ Duşakabinli banyoKonum AvantajlarıDairemiz; ana caddeye, toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara, hastanelere ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olup merkezi konumuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.Öne Çıkan Özellikler✔ Kullanışlı ve ferah yaşam alanı✔ Temiz ve bakımlı✔ Ek masraf gerektirmeyen yapı✔ Hem oturum hem yatırım için ideal fırsatPazarlık, mal sahibi ile yüz yüze ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmektedir.Kredi kullanmak isteyen müşterilerimiz için geniş çözüm ortaklığı ağımız bulunmaktadır. Tapu ve kredi işlemleriniz, profesyonel finans ekibimiz tarafından güvenle yönetilmekte olup tüm süreçler tarafımızdan titizlikle takip edilmektedir. Haftanın 7 günü hizmet vermekteyiz.NET YAPI GAYRİMENKUL Yunus Emre Mahallesi Şehit Murat Celep Caddesi No:31, Sultangazi / İstanbul Makbule Doğan:  Özgür Töriyen: Doğru Yatırım, Güvenilir Hizmet İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde işlevsel bir yaşam sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve 100 m² net alanıyla konfor sağlar.Merkezi Lokasyonda Fonksiyonel 2+1 DaireKat irtifaklı, krediye uygun bu daire yasal güvence ve satın almada kolaylık sunar. Kiracılı olması yatırımcıya hemen gelir imkânı verir; kombi doğalgaz ısınma konforu sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıKiracılı, anında gelirIsı ve ses yalıtımı100 m² net kullanımPVC pencere, seramik zeminSultangazi’nin Ulaşım ve Sosyal Yaşam Olanaklarına YakınlığıTEM ve ana yola yakın; metro ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. AVM, okul, hastane ve kültür merkezlerine kolay ulaşılır; Sultangazi Haseki EAH ve özel kurumlar yakındır.Yaşam Kalitesine Katkı Sağlayan İç ve Dış ÖzelliklerSeramik zemin, kartonpiyer, çelik kapı ve alaturka tuvalet yapının öne çıkan detaylarıdır. Yalıtım sayesinde daha sakin ve ekonomik yaşam sunar. Yerinde inceleme için NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19711970