evimibulYapay zeka analizi
Bulut Emlak Cağaloğluna 1 Dk Mesafe Kiracılı Acil 1+1 Daire
Satılık
1/25

Bulut Emlak Cağaloğluna 1 Dk Mesafe Kiracılı Acil 1+1 Daire

Yenimahalle Mahallesi, Atakum, Samsun

2.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncam-balkonesyalimerkezi-konumokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

CAĞALOĞLU BULVARI’NA 100 MT | EŞYALI | 2 BALKON | TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİ | YÜKSEK KİRA GETİRİSİ Konumu, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu özel daire; hem oturum hem de kira getirisi amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenek.16.000 TL DEN KİRACILIDairemiz, Cağaloğlu Bulvarı’na yalnızca 100 metre mesafede olup merkezi konumunun sunduğu tüm avantajlardan yararlanmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:• Cağaloğlu Bulvarı’na 100 metre mesafede • Tramvaya yürüme mesafesinde • Zincir marketlere çok yakın • Özel okullara yakın konumda • Sahile yürüme mesafesinde • 2 adet balkon • Balkonlar cam balkonla kapatılmıştır • Kombi takılı • Eksiksiz eşyalı olarak teslim edilecektir • Ara kat olması sayesinde avantajlı konum • Merkezi lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi • Bölgenin konumu ve ulaşım imkanları sayesinde değerini koruma potansiyeli yüksekYATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJDairenin merkezi konumu; toplu taşıma, sahil, marketler ve özel okullara yakınlığı sayesinde kiralama açısından güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. Eksiksiz eşyalı olması ise ek eşya masrafı gerektirmeden kısa sürede kiraya vermeye uygun bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Ara kat, iki balkon, cam balkon, kombi ve merkezi konum gibi özellikleri bir arada sunan dairemiz; hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirmeye değerdir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.BULUT EMLAK Firmamız; 1960 yılından itibaren inşaat firması ve 2010 yılından itibaren emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük YERLİ KURUMSAL firmasıdır. Samsun genelindeki dört şubemiz, yüz yirmi kişilik profesyonel danışman kadromuz, sosyal medya ve reklam ekibimizle hizmet vermekteyiz. Firmamız bünyesinde gerçekleşen tüm işlemler, profesyonel hukuk ekibimiz ve sözleşmeler ile güvence altındadır. Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, dron ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir. Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur. Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir. Tüm portföylere ücretsiz değer tespiti yapılır. Gayrimenkullerimizin yer gösterimi ve portföy tanıtım hizmetleri, kendi aracımızla ücretsiz olarak, yerinde yapılmaktadır.“Bulut Emlak’ı tercih edin; Kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19711813