evimibulYapay zeka analizi
Yenigün Mh Havuz Cephe Site İçi Arakat Manzaralı Muhteşem Daire
Satılık
1/40

Yenigün Mh Havuz Cephe Site İçi Arakat Manzaralı Muhteşem Daire

Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir

10.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

76.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

304.506 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

428.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

276.945 TL

Peşinat

2.140.000 TL

Toplam Ödeme

18.756.704 TL

Toplam Faiz

8.056.704 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyofiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparksite-icispot-isikvestiyer

Açıklama

TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ'NDEN SATILIK LÜKS DAİREBuca Yenigün Mahallesi'nin en gözde lokasyonunda, 3+1, 140 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahip, arakat, ultra lüks satılık daire. Sitenin sunduğu havuz, spor salonu, çocuk oyun parkı gibi sosyal olanaklarla konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Dairemiz, panoramik şehir manzarası, asansörlü, doğalgaz kombili, ebeveyn banyolu, çift balkonlu ve masrafsızdır.Daire Özellikleri:Kullanım Alanı: 130 m² net, 140 m² brütOda Sayısı: 3+1 (3 Oda + 1 Salon)Kat: 4. Kat (Arakat)Manzara: Panoramik Şehir Manzaralı , Havuz ManzaralıBanyo: Ebeveyn Banyosu ve ek banyo olmak üzere toplam 2 banyoBalkon: Çift balkon (açık ve kapalı/cam balkon seçenekleri mevcut)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke ve Laminat Zeminİç Detaylar: Vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, duşakabin, hilton banyoYalıtım: Isı ve ses yalıtımıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, masrafsızEşya Durumu: EşyasızSite ve Bina Özellikleri:Site İçerisinde: EvetKat Sayısı: 8Asansör: VarOtopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanıHavuz: Açık Yüzme HavuzuSpor Alanları: Spor Salonu, Çocuk Oyun ParkıGüvenlik: Fiber İnternet, ADSL, Uydu YayınıAidat: 2500 TLBina Yaşı: 6-10 yıl arasıLokasyon Avantajları:Dairemiz, Buca Zübeyde Hanım Koleji'nin hemen arkasında, Yenigün Mahallesi'nin en merkezi ve tercih edilen konumunda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlıkSağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakınAlışveriş: Marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs ve dolmuş durakları, minibüs hatları, metro istasyonu, ana yola ve şehir merkezine kolay erişimSosyal Yaşam: Cami, PTT, bankalar, eğlence merkezleri ve parklar yakınınızda Bu lüks ve ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan konumu, site içi olanakları ve kalitesiyle öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ olarak, bu eşsiz fırsatın satışında tek yetkiliyiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19711742