evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Hz. Ömer Cami Yakını 4. Kat Çift Wc 3+1 128m2
Satılık
1/36

Bahçelievler Hz. Ömer Cami Yakını 4. Kat Çift Wc 3+1 128m2

Soğanlı Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

128

Kat

4

TL/m²

44.922

Konut Tipi

Daire

Net m²

112 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkonibadethane-yakinikapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

BAHÇELİEVLER SOĞANLI MAHALLESİ’NDE, MERKEZİ KONUMDA SATILIK FERAH DAİRESatışa sunduğumuz dairemiz; Bahçelievler Soğanlı Mahallesi’nde, Hz. Ömer Camii, Set Üstü Caddesi ve Mustafa Kemal Paşa Caddesi arasında, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına yakın bir konumda bulunmaktadır.Dairemiz 5 katlı asansörlü binanın 4. katında yer almaktadır. Evin en önemli avantajlarından biri karanlık odasının bulunmaması ve odalarının gün ışığından faydalanmasıdır.Binaya iki farklı sokaktan giriş ve geçiş imkânı bulunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 5 katlı binanın 4. katı Asansörlü bina Konut kredisine uygun Kombili Pimapen doğrama Çift WC Boydan boya uzun kapalı balkon Karanlık odası bulunmamaktadır Ferah ve kullanışlı yaşam alanları Dairede halen mal sahibi ikamet etmektedir Dairenin tahliye/teslim tarihi, satın alacak kişinin durumuna göre mal sahibi ile karşılıklı olarak değerlendirilebilir.KONUM VE ULAŞIMDaire; çarşı, pazar, minibüs/dolmuş ve otobüs güzergâhlarına oldukça yakın konumdadır.Yeni açılan İlkyuva Metro İstasyonu’na yaklaşık 15–20 dakika, Basın Sitesi otobüs duraklarına yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesindedir.Hz. Ömer Camii, Set Üstü Caddesi ve Mustafa Kemal Paşa Caddesi’ne yakınlığı sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.KENTSEL DÖNÜŞÜM BİLGİSİBinada daha önce kat malikleri arasında kentsel dönüşüm konusu görüşülmüş ancak görüşmeler olumlu sonuçlanmamıştır. İlgilenen alıcılar mevcut durumu ve ileride oluşabilecek dönüşüm imkânlarını ayrıca araştırabilir.NOT: Daire içerisinde mal sahibi ikamet ettiğinden, daire içi gösterimler önceden randevu alınarak gerçekleştirilecektir.Detaylı bilgi, konum ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19711434