evimibulYapay zeka analizi
Gaziler 75.cadde Yanında 3+1 Satılık Daire..!!
Satılık
1/19

Gaziler 75.cadde Yanında 3+1 Satılık Daire..!!

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.2M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

25.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

3+1GAZILER YENİ SON DURAK 75.CADDE ARKASINDA165 M2 BRÜT 150 M2 NET8 KATLI8.KATBİREYSEL SİSTEM /15 YAŞINDAKREDİYE UYGUNGAYRİMENKUL YATIRIM VE DEĞERLEME UZMANIGÜLSÜM ONAT **VİZYONUMUZ*Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe Diyarbakır bölgesinin en güvenilir ve profesyonel şirketi olmak ve sektörde dürüst hizmet kalitesini sunmaktır.Ekip çalışmasının önemini vurgulamak ve sektörel anlamda geniş ve doğru portföy yönetimi sunmak.**MİSYONUMUZ*Diyarbakır bölgesinde göstermiş olduğumuz çalışmalar sayesinde gayrimenkul satış ve danışmanlık sektöründe bölgenin en çok tercih edilen firması olmamız dürüst hizmet kalitesi sunduğumuz bir çok yatırımcı ortaklarımıza yön veren pusulayız.ALIM VE SATIŞ İŞLERİMLERİNDE BÜTÜN BANKA VE RESMİ DAİRE İŞLERİ TARAFIMIZDAN ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR. SİZE KALAN SADECE SATIŞA İMZA ATMAK. SATIŞ İŞLEMİNDEN SONRA ELEKTİRİK, SU VB. ABONELİK İŞLEMLERİ KONUSUNDA YARDIMCI OLUYORUZ. EVİNİZİN TAŞINMASI BOYANMASI VE İSTEĞE BAĞLI TADİLAT İŞLEMLERİNDE DE SİZ MÜŞTERİLERİMİZE YARDIMCI OLMAKTAYIZ. SİZLERİ SADECE SATIŞ İŞLEMLERİNDE DEĞİL SATIŞTAN SONRA GÜLERYÜZLÜ VE MUTLU BİR ŞEKİLDE GÖRMEK İSTERİZ. BİZİM AMACIMIZ GAYRİMENKUL SATMAK BİR YANA MUTLU MÜŞTERİ PORTFÖYÜNE ULAŞMAK.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ... Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 Kayapınar satılık daire fırsatı. 165 m² brüt, 150 m² net alana sahip daire, 8 katlı binanın 8. katında yer alır. Bireysel kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma veya kiralama avantajı sunar.Kayapınar Yeni Son Durak’a Yakın Üst Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanNet Alan: 150 m² kullanımKonum: 8/8 katIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen uygunKayapınar’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konforlu YaşamAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Özel Okyanus Kolejleri anaokulundan ortaokula kadar eğitim sunar. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM yakındır. Ulaşım ağı sayesinde toplu taşıma duraklarına erişim rahattır.Konut Alımında TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel DestekSatış ve resmi işlemler ücretsiz yürütülür; elektrik-su abonelikleri ve taşınma süreçlerinde destek verilir. Güçlü portföy yönetimiyle güvenilir, şeffaf hizmet sunulur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ekiple iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için işlevsel bir seçenektir. Kayapınar satılık daire alternatifleri içinde bulunan bu taşınmaz, 150 m² net alanıyla konfor sunar. Kat irtifaklı, bireysel sistemli ve 15 yıllık binadadır.Kayapınar'da Yüksek Katlı ve Boş Durumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat İrtifakı: Hukuki güvenceNet Alan: 150 m²Yaş: 15Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKayapınar’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıSağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına yakındır; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM’ye erişim kolaydır. Otobüs ve minibüs duraklarıyla ulaşım pratiktir. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve saha gezisi alabilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Kayapınar satılık daire arayanlara 165 m² brüt, 150 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. 8 katlı binanın 8. katındaki daire bireysel ısıtma sistemine sahiptir ve krediye uygunluğu sayesinde kolay finansman sağlar.Yüksek Katlardan Geniş ve Ferah Yaşam AyrıcalığıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m² – Verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBinanın Yaşı: 15 yıl – Oturmuş yapıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygunKayapınar’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir NoktaDaire; Araştırma Hastanesi O

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19711328