evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Giresun Teyyaredüzü Dublex Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/35

Vavien Emlak'tan Giresun Teyyaredüzü Dublex Fırsat Satılık Daire

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

4.2M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

23.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksluks-yapilimasrafsizonu-acikotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL--- HAYALİNİZDEKİ EV ARTIK ÇOK YAKIN! GİRESUN TEYYAREDÜZÜ MEVKİİNDE, ÇİFT GİRİŞLİ, ABONELİKLERİ AYRI TEK TAPU DUBLEX LÜKS FIRSAT SATILIK DAİRE GÜNEŞ ALAN, GENİŞ, MASRAFSIZ, DOĞALGAZLI, SAHİLE YÜRÜME MESAFİNDE, DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ4. VE 5. KAT – 4+2 – 180 M2 BRÜT 3 ADET BALKONLU ULAŞIM VE ÇEVREGİRESUN İLHAN ÖZDEMİR HASTANESİ, DİŞ HASTANESİ NE YAKINSAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA SADECE 100-200 METRE OLUP, ŞEHİRİÇİ DOLMUŞ GÜZERGAHINDADIR.ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR. ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİ NEDEN BU DAİRE? LOKASYON: SAHİL, PARKLAR, RESMİ KURUMLAR VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI SADECE 5 DK ÖTENİZDE. YATIRIM DEĞERİ: BU BÖLGEDEKİ DAİRELER HER ZAMAN YÜKSEK TALEP GÖRÜR. YAŞAM KONFORU: AÇIK CEPHELİ, FERAHLATAN VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM HUZUR HEM DE KONFOR SUNAR. HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARIDA DEĞERLENDİRİLİR UYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR. SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ. BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123 NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Merkez’deki 4+2 satılık daire, şehir yaşamının kolaylıklarını sunar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatiftir.Çift Tapulu ve Krediye Uygun, Kiracılı 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı mevcutKiracılı, düzenli gelir imkanıUygun durumda, hızlı kullanımGiresun Merkezinin Sağlık ve Eğitim Noktalarına YakınlığıHastanelere kolay erişimlidir; ayrıca okul ve kültür noktalarına yürüyüş mesafesindedir.Şehir İçi Ulaşım ve Toplu Taşıma AvantajlarıOtobüs duraklarına yakındır; eczane ve market gibi ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Satış ve yerinde inceleme için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19711192