evimibulYapay zeka analizi
Silivri Yeni Mhde Yüksek Kira Getirili, Eşyalı Yatırımlık 1+1
Satılık
1/35

Silivri Yeni Mhde Yüksek Kira Getirili, Eşyalı Yatırımlık 1+1

Yeni Mahallesi, Silivri, İstanbul

3.9M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

71.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

111.700 TL

Peşinat tahmini

785.000 TL

Tapu harcı tahmini

157.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.925.000 TL

Peşinat

%20 · 785.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

101.590 TL

Peşinat

785.000 TL

Toplam Ödeme

6.880.380 TL

Toplam Faiz

2.955.380 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidiafondusakabinesyaliguvenlikisicamkamera-sistemikapicilaminat-parkemantolamaotoparkrezidansspot-isiksu-deposutakaslivestiyeryatirimlik

Açıklama

Silivri Yeni Mahalle Corner Downtown Residence'ta Yüksek Kira Getirili, Tam Eşyalı ve Kiracılı 1+1 Yatırımlık RezidansYatırım Avantajları Hazır Getiri: Hâlihazırda kiracısı bulunan, satın alındığı gün itibarıyla kira geliri sağlayan sorunsuz portföy. Sıfır Masraf: Beyaz eşya, 3'lü ankastre set ve mobilyalarıyla tam eşyalı (eksiksiz) teslim. Güvenli İşlem: Kat mülkiyetli, iskanlı ve konut kredisine uygun. Prestijli Proje: Silivri'nin talep gören projelerinden Corner Downtown Residence'ta yer alma avantajı.Daire Özellikleri Tip / Alan: 1+1 / 55 m² Brüt, 40 m² Net Bina Yaşı / Kat: 4 Yıllık / 6 Katlı bina Isınma & Yalıtım: Yerden ısıtma, ısı yalıtımı, ısıcam. İç Donanım: Kapalı cam balkon, spot aydınlatma, çelik kapı, vestiyer, duşakabin, seramik ve laminat zemin, fiber internet altyapısı, görüntülü diyafon.Site Donatıları (Corner Downtown Residence) 7/24 Güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi Açık ve kapalı otopark Geniş peyzaj alanı, kamelya ve dinlenme alanları Spor ve sosyal kullanım alanları Apartman görevlisi ve su deposu Engelli ve yaşlı kullanımına uygun rampa ve asansörKonum ve Ulaşım Yeni Mahalle'nin merkezinde; E-5 ve TEM bağlantı yollarına, caddeye ve toplu taşımaya (minibüs, otobüs durakları) doğrudan erişim. Hastane, sağlık ocağı, belediye, eczane, alışveriş merkezi, semt pazarı, park ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde.İlanımız Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde doğrulanmış olup, RA Gayrimenkul (Yetki Belge No: 3403017) güvencesiyle pazarlanmaktadır. İstanbul, Silivri’deki bu 1+1 satılık daire; fonksiyonel tasarımı ve konumuyla öne çıkar. Silivri satılık daire arayanlara yüksek kullanışlılık ve kolay erişim sunar. Toplu taşıma ile ana yol bağlantılarına yakınlığı, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Kiracılı, Krediye Uygun ve Eşyalı Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliYerden ısıtma, ısı yalıtımıKiracılı, hazır kira geliriTam eşyalı, ankastre mutfakGüvenlik ve kamera sistemiSilivri’nin Merkezi KonforuE-5 ve TEM’e yakın; minibüs/otobüs durakları ve caddeye yürüme mesafesindedir. Devlet ve özel hastanelere hızlı ulaşım sağlar. AVM, okul ve semt pazarı günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Artıran ÖzelliklerDüşük ısınma gideri sunan sistemin yanında; beyaz eşya, laminat/seramik zemin, çelik kapı ve görüntülü diafon bulunur. Apartman görevlisi ve su deposu mevcuttur. Detaylar için RA Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19711183