evimibulYapay zeka analizi
Altınşehir'de Kapalı Mutfak Metro Yakını 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Altınşehir'de Kapalı Mutfak Metro Yakını 1+1 Satılık Daire

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

5

TL/m²

88.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Konforlu yaşamın ve kazançlı yatırımın adresi Altınşehir'de, kaçırılmayacak fırsat!Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan bu 1+1 kapalı mutfaklı daire, geniş ve aydınlık odalarıyla ferah bir yaşam sunuyor. Kullanışlı iç planı sayesinde her metrekaresi verimli şekilde değerlendirilmiştir.Dairenin Özellikleri ✔ Kapalı mutfak ✔ Geniş ve aydınlık odalar ✔ Kullanışlı oda düzeni ✔ Asansörlü bina ✔ Oturuma ve yatırıma uygunLokasyon Avantajları Metroya yürüme mesafesinde Ana caddeye yürüme mesafesinde Marketlere ve sağlık ocağına çok yakın Toplu ulaşım seçeneklerine kolay erişim Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakika içinde ulaşabileceğiniz merkezi konumAltınşehir'in değer kazanan bölgesinde bulunan bu daire, hem kendi evine sahip olmak isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.BU MÜLKÜN SATIŞINDA FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİRREALTY BLUE İMZA GAYRİMENKULDİDEM SAVAŞ İstanbul’un Ümraniye ilçesindeki 1+1 satılık daire, modern şehir yaşamı için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayanlar için ulaşım ve kullanım kolaylığını bir arada sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırım yapmaya elverişlidir.Ümraniye’de Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforlu ısınmaBoş: hemen kullanım/taşınma imkânıKrediye uygun: finansal kolaylıkKat irtifakı tapulu: yasal güvenceMetroya yürüme mesafesiŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetroya yakın konum, İstanbul içi ulaşımı kolaylaştırır. Yeni İstanbul Çarşısı ve Karadeniz Pasajı gibi alışveriş noktalarına erişim vardır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hisar Intercontinental Hospital gibi sağlık merkezleri de yakındır.Finansal Ve Yasal AvantajlarKat irtifakı tapusu mülkiyet güvenliği sunar; krediye uygunluk satın almayı, boş olması ise hızlı taşınma veya kiralamayı kolaylaştırır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Realty Blue İmza Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19711018