evimibulYapay zeka analizi
İzmit Yahyakaptan Kentsa Sitesinde Masrafsız 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

İzmit Yahyakaptan Kentsa Sitesinde Masrafsız 3+1 Satılık Daire

Alikahya Fatih Mahallesi, İzmit, Kocaeli

8.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

58.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

KENTSA SİTESİ’NDE GENİŞ VE KULLANIŞLI 3+1 | 135 M² | 7/24 GÜVENLİK | AÇIK OTOPARKYAHYA KAPTAN KENTSA SİTESİ’NDE KONFORLU YAŞAM FIRSATIİzmit’in tercih edilen yerleşim bölgelerinden Alikahya Fatih Mahallesi’nde, Kentsa Sitesi içerisinde konumlanan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.135 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; geniş aile yaşamına uygun, kullanışlı planı ve site içerisinde sunduğu güvenli yaşam alanıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 geniş ve kullanışlı daire* 135 m² brüt / 115 m² net* 1. kat* 3 katlı blok içerisinde* Site içerisinde* 7/24 güvenlik hizmeti* Site içi güvenli ve düzenli yaşam alanı* Açık otopark* Daire kullanım açısından bakımlı ve masrafsız durumdadır* Hâlihazırda kiracılıdır* Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanlarıKENTSA SİTESİ’NİN AVANTAJLARIKentsa Sitesi; düzenli site yapısı, yeşil alanları, güvenlik hizmeti ve sosyal yaşam olanaklarıyla bölgede tercih edilen konut alanlarından biridir.Site içerisinde çocuk oyun alanları, spor alanları ve geniş açık otopark alanları bulunması, özellikle aileler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.7/24 güvenlik ve kamera sistemi sayesinde site içerisinde daha kontrollü ve güvenli bir yaşam sunulmaktadır.MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUMDairemiz; İzmit’in önemli ulaşım akslarına bağlantı sağlayan Alikahya Fatih Mahallesi Sultan Murat Caddesi üzerinde, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşılabilecek merkezi bir konumda bulunmaktadır.Konum açısından;* Kocaeli Şehir Hastanesi’ne kolay ulaşım* Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü ve Hastanesi yönüne rahat ulaşım* AVM ve alışveriş noktalarına ulaşım kolaylığı* Market, eczane, okul, kafe ve restoranlara yakın konum* Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim* Şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine bağlantı* TEM Otoyolu bağlantılarına rahat ulaşımgibi önemli avantajlara sahiptir.Bölgenin hem mevcut yerleşim yapısı hem de ulaşım olanakları sayesinde oturum ve yatırım açısından tercih edilebilir bir lokasyondadır.YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ FIRSATHâlihazırda kiracılı olması sayesinde, yeni sahibine hazır kira getirisi sağlayan dairemiz yatırımcılar açısından da değerlendirilebilir.115 m² net kullanım alanı, site içerisinde bulunması, açık otoparkı, güvenlik hizmeti ve merkezi konumu dairenin öne çıkan özelliklerindendir.ÖZETLE;Kentsa SitesiAlikahya Fatih Mahallesi – Sultan Murat Caddesi3+1135 m² Brüt / 115 m² Net1. Kat7/24 GüvenlikAçık OtoparkSite İçerisindeKiracılıMasrafsız ve kullanışlıDetaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.YOLDAŞ EMLAK GÜVENCESİYLE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19710143