evimibulYapay zeka analizi
Şemsipaşa’nın Merkezi Konumunda 180 M² Net, Teraslı, Çift Girişli Lüks Çatı Piyesi
Satılık
1/30

Şemsipaşa’nın Merkezi Konumunda 180 M² Net, Teraslı, Çift Girişli Lüks Çatı Piyesi

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

9.4M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

5

TL/m²

52.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyogomme-dolapkapali-mutfakluks-yapilisite-icison-katteras

Açıklama

Adım Attığınız An Evinizde Hissedeceğiniz İki Katlı Özel Bir Yaşam Şemsipaşa Mahallesi’nin huzurlu ve merkezi sokaklarından birinde, kapısını her açtığınızda ferahlığı ve sıcaklığı hissedeceğiniz 180 m² net kullanımlı çok özel bir evi sizinle buluşturuyoruz. 2008 yapımı binada yer alan bu çatı piyesli daire; hem kalabalık ailelerin bir arada keyifle yaşayabileceği kadar geniş, hem de her aile ferdine kendi özel alanını sunacak kadar akılcı bir mimariye sahip. EVİNİZDE SİZİ BEKLEYEN İMKANLAR Alt Katın Konforu: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz geniş bir salon, yemek kokularının eve yayılmadığı derli toplu kapalı mutfak, günün ilk kahvesini yudumlayacağınız bir balkon, ebeveyn banyosu ve pratik bir tuvalet. Üst Katın Keyfi & Teras: Yıldızların altında dostlarınızla sohbet edeceğiniz, kahvaltılarınızı keyfe dönüştüreceğiniz geniş bir teras, modern ve samimi bir Amerikan mutfak, hayatınızı kolaylaştıracak gömme dolaplı düzenli odalar. Tamamen Bağımsız Çift Giriş: Dairenin üst katına da dışarıdan bağımsız bir giriş bulunuyor. İster büyüyen çocuklarınıza ya da aile büyüklerinize müstakil bir alan yaratın, ister iki ayrı yaşam alanı olarak değerlendirin; seçim tamamen sizin. KONUM VE ÇEVRE Okullara, marketlere, toplu taşımaya ve günlük ihtiyacınız olan her yere birkaç adımlık yürüme mesafesinde. Hem mahalle sıcaklığını koruyan hem de ulaşımı son derece rahat bir konumda.🚌 Bağlar Sokak otobüs durağı ~75 m 1 dk 🚌 Çukurçeşme Camii durağı ~90 m 1–2 dk 🏥 İstinye Üniversitesi / Medical Park ~160–180 m 2–3 dk 🚋 Sağmalcılar T4 ~320 m 4–5 dk 🚋 Bosna-Çukurçeşme T4 ~435 m 5–6 dk 🏥 Meva Hastanesi ~480 m 6–7 dk 🏥 Ekotom ~610 m 8 dk Siz de bu sıcak yuvanın yeni sahibi olmak ve detayları yerinde hissetmek isterseniz, bir kahve eşliğinde evi gezmek için dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. Gayrimenkul Yatırım Danışmanınız Geleceğinize değer katan doğru adımlar için buradayım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19709938