evimibulYapay zeka analizi
Sivas Merkez Yenişehir Mah. Satılık 2,5+1 Daire
Satılık
1/16

Sivas Merkez Yenişehir Mah. Satılık 2,5+1 Daire

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Sivas

2.4M TL

Oda

5+1

m²

92

Kat

1

TL/m²

26.087

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

asansorbalkonibadethane-yakinikapali-mutfakokul-yakiniotoparksosyal-donatiulasim-yakini

Açıklama

YENİŞEHİR MAHALLESİ – BARBAROS EVLERİ’NDE SATILIK 2,5+1 DAİRESivas’ın son dönemde popülerliği ve yatırım değeri giderek artan bölgelerinden Yenişehir Mahallesi’nde, Barbaros Evleri içerisinde bulunan 2,5+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.KONUM AVANTAJLARI-Terminal bölgesine yakın, ulaşım açısından avantajlı konum-Yenişehir Mahallesi’nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde-Birçok kafe ve restoran yürüme mesafesinde-İlkokul ve ortaokula yürüme mesafesinde-Camiye yürüme mesafesinde-Günlük ihtiyaçlar için çevrede çok sayıda işletme ve sosyal alan-Toplu taşıma ve şehir içi ulaşım noktalarına kolay erişimBölgedeki yeni yatırımlar ve gelişimle birlikte gelecekte de değerini koruyabilecek konumBarbaros Evleri’nin bulunduğu Yenişehir bölgesi, terminal ve şehir içi ulaşım bağlantıları açısından da avantajlı bir konumda bulunuyor. Bölgedeki terminal yatırımı ve ulaşım düzenlemeleri de Yenişehir’in hareketliliğini destekleyen gelişmeler arasında yer alıyor.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Fatih Hayta – Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19709936