evimibulYapay zeka analizi
İzmit Myra 3 Sitesinde Satılık 2+1 Bahçe Dubleks
Satılık
1/26

İzmit Myra 3 Sitesinde Satılık 2+1 Bahçe Dubleks

Alikahya Fatih Mahallesi, İzmit, Kocaeli

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

57.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahce-katibalkoncocuk-oyun-alanidubleksgenis-ferahguvenlikhavuzibadethane-yakiniotoparksite-ici

Açıklama

İzmit’in tercih edilen bölgelerinden Alikahya’da, Myra 3 Sitesi’nde satılık 2+1 bahçe dubleks!Aile yaşamı ve yatırım açısından oldukça avantajlı konumda bulunan dairemiz,havuzlu, güvenlikli ve geniş sosyal alanlara sahip Myra 3 Sitesiiçerisinde yer almaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 bahçe dubleksBrüt 90 m² / net 80 m²2 adet balkonBalkonlardan biricam balkon olarak kapatılmıştırFerah ve kullanışlı iç planAile yaşamına son derece uygun SİTE ÖZELLİKLERİ♂️Açık yüzme havuzu7/24 güvenlik Geniş ve düzenli site bahçesiGeniş çocuk oyun parkı Kamelyalar ve dinlenme alanları Site içerisinde sosyal ve ortak kullanım alanlarıMyra 3 Sitesi, mevcut ilanlarda da açık havuz, çocuk oyun alanları, güvenlik ve geniş ortak alanlarıyla öne çıkmaktadır. KONUM AVANTAJIDaire; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım sağlayanavantajlı bir bölgedebulunmaktadır.Tramvaya çok yakın Otobüs ve toplu taşıma duraklarına yakın Marketlere yakın Camiye yakınİzmit Şehirlerarası Otogarı’na yakın Okul ve sosyal donatılara yakın Sağlık hizmetlerine kolay ulaşım️ AVM ve alışveriş noktalarına kolay ulaşımMyra 3 Sitesi için güncel gayrimenkul ilanlarında tramvay/toplu taşımaya yaklaşık 250 metre, otogara yaklaşık 500 metre mesafe gibi konum avantajları belirtilmektedir. YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ FIRSATHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olan dairemiz,konumu, site özellikleri ve bahçe dubleks olmasıyladikkat çekmektedir.Tahmini 40.000 TL kira getirisi potansiyeliile yatırımcılar için de değerlendirilebilecek güzel bir fırsattır. Kira bedeli, güncel piyasa koşulları ve kiralama şartlarına göre değişiklik gösterebilir.Konum + site kalitesi + bahçe kullanım alanı + ulaşım kolaylığı + kira potansiyelibir arada.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19709697