evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Kasımpaşa Mahallesi'nde Geniş Balkonlu Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/18

Sahibinden Kasımpaşa Mahallesi'nde Geniş Balkonlu Satılık 2+1 Daire

Kasımpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

Merkezi Konumda Kullanışlı ve Aydınlık Bir Yaşam AlanıMenemen’in en hareketli noktalarından biri olan Kasımpaşa Mahallesi sınırları içerisinde, gün boyu güneş alan ve ferah atmosferiyle dikkat çeken bu 2+1 daire sizi bekliyor. İçeriye adım attığınızda sizi karşılayan düzenli plan, 60 m² net kullanım alanıyla her metrekaresi verimli bir şekilde tasarlanmış sıcak bir yuva hissi veriyor. 11-15 yaş aralığındaki bakımlı binanın birinci katında yer alan bu mülk, hem oturum hem de merkezi bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin en belirgin ve ayırt edici özelliği, sokağa hakim geniş ve modern cam korkuluklu balkonudur. Salondan ve odalardan dışarıya baktığınızda şehrin ritmini hissedebilir, balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek kokularının yaşam alanlarına dağılmasını önlerken, kendinize özel bir çalışma alanı yaratabilirsiniz. Odalarda tercih edilen laminant parkeler ve ıslak zeminlerdeki seramikler, dairenin temiz ve bakımlı görüntüsünü destekliyor. Ayrıca beyaz panel kapılar ve çelik kapı ile hem estetik hem de güvenlik bir arada sunuluyor.Dairenin Teknik DetaylarıBrüt Alan: 70 m²Net Alan: 60 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 11-15Mutfak Tipi: Kapalı MutfakEşya Durumu: BoşÇevre Özellikleri ve Ulaşım Kolaylığıİzmir Menemen’in kalbinde yer alan bu taşınmazda, tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanın rahatlığını yaşarsınız. Yakın çevrede bulunan çeşitli zincir marketler, eczaneler ve yerel esnaflar sayesinde mutfak alışverişinizi ve günlük işlerinizi zahmetsizce halledebilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla aileler için pratik bir yaşam sunan bölge, aynı zamanda toplu taşıma noktalarına ve otogara olan kısa mesafesiyle şehir içi ulaşımda büyük avantaj sağlıyor. Semt pazarından spor tesislerine kadar sosyal yaşamın tüm olanakları yürüme mesafesinde sizleri bekliyor. Pazarlık payı vardır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19709536