evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Kısıklı Teras,manzara,garaj 4+2 Satılık Dubleks Daire Enta Emlak
Satılık
1/40

Üsküdar Kısıklı Teras,manzara,garaj 4+2 Satılık Dubleks Daire Enta Emlak

Kısıklı Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

16.8M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

93.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

476.680 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

670.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

433.536 TL

Peşinat

3.350.000 TL

Toplam Ödeme

29.362.130 TL

Toplam Faiz

12.612.130 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecam-balkondepodubleksebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakon-cepheotoparkteras

Açıklama

Merhaba ENTA EMLAK Hoş Geldinizİlan Açıklamasını Okursanız Mutlu Oluruz.Teşekkür Ederiz.Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır.İlan Arayışınızda Olmazsa olmazlarınızı Paylaşırsanız Vakit Kaybetmezsiniz.Örnek : Asansör,Katı,Yaşı,Balkon,Cephesi,Otopark,Ebeveyn Banyosu,Alaturka vc,Site içi,Tapu Durumu Gibi Özellikler.Daireleri Lazer Metreyle Ölçerek Yazıyoruz Daire içi Süpürülebilir Alanı Balkon Teras Dahil.Fotoğraflar da Bağımsız bölümler Bazen Büyük,Bazen Küçük Gözülkebiliyor.Aşağıda Metrekare ölçülerini yazıyorum oradan bakabilirsiniz. DAİRE BİLGİLERİBOŞ Dubleks Daire Konumu Doğrudur .Kısıklı Mah Hacı arifbey sokak no: 7 Bina Yapım Yılı 2008 Kat Mülkiyeti Tapuludur. Bina Arsası 359 m2 Dairenin Arsa Payı m2Bina Ayrık Nizamdır.Toplamda 6 daireli 4 Dükkanlı BinadaAsansör Vardır Garaja Kadar inerFiber Alt yapısıGörüntülü DiafonKapalı garaj ve Daire İçin Depo alanı Dubleksin Çatısı Yeni Elden Geçmiş tirTeras Cam Balkon Sürgülü Üstü Açılır Tavan elektirikliTerasta Mutfak Tezgahı Ve Sobası MevcutTüm Odalar Güneş Görüyor Daire Güney Batı 3 Cephelidir.Normal katı 3+1 + Mutfak + 2 Banyo + 1 Balkon KapalıÇatı Katı Yüksek Tavan 2 Oda + Mutfak + Ebeveyn banyosu + Kapalı Teras Anterden Çatı Kata Çıkılır.Çatı Katın Ayrı Kapısı Vardır.Kısmı Yenilenmiş Boyalı Temiz Dubleks Daire Taşınmaya Hazır. Daire İçi Net Metre kare ölçüleri Süpürülebilir Alan Salon 23 m2 Balkonu 3 m2Mutfak 11 m2 Buzdolabı yeri en 071 cm yükseklik 180 cmY Odası 15 m2 Ebeveyn Banyo yeri 2.5 m2Oda 10 m2Oda 7 m2Banyo 4 m2Antre 9 m2Tavan yüksekliği 252 cm Çatı KatıÇatı Giriş Salon 18 m2 Tavan Yüksekliği en az 110 cm orta 208 cm en yüksek 264 cmÇatı Oda 17 m2 Tavan Yüksekliği en az 110 cm orta 198 cm en yüksek 243 cmEbeveyn Banyosu 3.80 m2 Tavan Yüksekliği en az 150 cm en yüksek 240 cmMutfak 5 m2 Tavan Yüksekliği en az 154 cm tezgahta 185 cm en yüksek 243 cmKapalı Teras 20 m2 Tavan Yüksekliği en az 236 cm orta 250 en yüksek 244 cm Ulaşım Otobüs Durağı ( Aptipaşa ) 150 MetreOtobüs Hatları 14 f - 11Y - 15 c - 1 - 320 Ayrıca Minibüs sahilden Üsküdar Ve Ümraniye Metro Ferah Caddesi Metro 150 Metre ( İnşaat Devam Ediyor )Ümraniye Metro 750 Metre ,Kısıklı Metro 1.4 KmAltunizade Metrobüs 3,7 Km Üsküdar Marmaray,iskele 7 KmOKUL Kısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 100 MetreGazi Mustafa Altıntaş İlk Oğretim 900 MetreÜsküdar imam Hatip Ferah 700 MetreBorsa Kız Meslek lisesi 1200 metreYöm Okulları 350 metreBirikim Okulları Ferah Kampüsü 450 metreKalem Koleji 400 Metre Çamlıca şehit Onur Ensar Ayanoğlu ilk öğretim 1.1 kmŞehit Ayşe Aykaç Anadolu İmam Hatip lisesi 1.1 kmArgem 1200 MetreÇağrıbey Anadolu Lisesi 2 kmHakkı Demir Anadolu İmam Hatip Lisesi 2.6 kmSaffet çebi 3,3 kmİto Marmara İmam Hatip 2,7 kmBilfen Koleji 3 kmDoğa koleji 900 metreAcıbadem Okulları kampüsü 800 metre Uğur Okulları 1.5 MetreSınav Koleji 1.1 kmDoğuş Üniversitesi 2.8 kmKreşler Mevcuttur Mahallede SAĞLIK OCAĞI & HASTANE Çamlıce Semt Polikliniği 180 Metre Sağlık Ocağı 210 MetreNumune Hastanesi Siyami Ersek 7.8 kmZeynep Kamil Hastanesi 6.7 km, Ümraniye Devlet Hastanesi 3.3km Çamlıca Erdem Hastanesi 1.1 km Çamlıca Medicana 900 Metre Çamlıca Medipol 900 Metre MARKET & ALIŞVERİŞA101-BİM-HAKMAR-MOPAŞ-TEDİFırın - Eczane - Kasap - Nalbur - Terzi -Petshp - AtmCapitol Avm 5 km - Akasya Avm 5.5 km - Meydan Avm 6.3 km - Emaar 3.7 km ÇOCUK PARKIÇocuk Parkı 100,150 metreRaşit Küçük Gençlik Ve Spor Merkezi 350 Metre İBADETHANE Camii Yücedal 200 metreÇamlıca Camii 1.4 kmÇengelköy Cem Evi 2.6 km Karaca ahmet cem evi 6.3 kmkilise 6.2 km Havra 5.7 km MESAFELER Ferah Caddesi Metro 150 Metre ( İnşaat Devam Ediyor )Çamlıca Tepesi 750 MetreÇengelköy 5 Km,Beylerbeyi 5 KmSöğütlü Çeşme Tren İsatasyonu 6.7 kmAvrasya Tüneli 8 Km,Harem Otogarı 7.5 kmKadıköy 7.7 KmTaksim 13.5 Km,HavaalanIı 35 Km Ofisi mizOfisi miz Yeni Uygulamaya Geçenİstanbul Valiliği Ticaret İl MüdürlüğüTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dir.Belge No : 3400038 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesindeki Adresle Emlak Ofis Aynı Adreste Olmalıd

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19709399