evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de 2+1 Çift Cephe Merkezi Konum
Satılık
1/20

Rami Yenimahalle'de 2+1 Çift Cephe Merkezi Konum

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

51.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncift-cephelaminat-parkemerkezi-konum

Açıklama

Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi'nde Kullanışlı Satılık Daireİstanbul Eyüpsultan ilçesinin köklü ve huzurlu yerleşim bölgelerinden biri olan Rami Yeni Mahallesi sınırları içinde yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. 2+1 oda planına sahip olan daire, gün boyu ışık alan pencereleriyle ferah bir atmosferi evinizin her köşesine taşıyor.Konutun iç özellikleri ve yerleşim planıDairenin kalbi sayılan açık (Amerikan) mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek modern ve geniş bir kullanım alanı yaratıyor. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar ve mermer desenli tezgah arası kaplamalar, işlevselliği estetikle birleştiriyor. Odaların zeminlerinde tercih edilen klasik balıksırtı parke döşemeler eve sıcak bir hava katarken, antre ve ıslak zeminlerdeki seramikler temizlik kolaylığı sağlıyor. Yatak odasından erişilebilen kapalı balkon, size özel bir depolama alanı veya hobi köşesi olarak değerlendirilebilir.Konum avantajları ve çevre olanaklarıRami'nin merkezi konumunda yer alan bu gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanların tam merkezindedir. Kısa bir yürüyüşle mahalledeki zincir marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına ulaşabilir; toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına zahmetsizce seyahat edebilirsiniz. Çevrede bulunan eğitim kurumları ve spor tesisleri, bölgenin sosyal yaşamını zenginleştiren detaylar arasındadır.Teknik detaylar ve kullanım durumu Brüt alan: 95 m² Net alan: 85 m² Oda sayısı: 2+1 Bulunduğu kat: 4 Mutfak tipi: Açık (Amerikan) Kredi durumu: Krediye uygun Kullanım durumu: Kiracı oturuyorİçerisinde kiracı bulunması sebebiyle yatırımcılar için hazır bir kira getirisi potansiyeli taşıyan daire, krediye uygun statüsüyle de finansal süreçlerinizi kolaylaştırıyor. Eyüpsultan'ın gelişen çevresinde yer alan bu bakımlı daireyi yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMALIĞI OLUP GÖSTERİMLER RANDEVU İLE YAPILACAKTIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19709361